8 Rue Georges Ramsay, Lévis (Desjardins), QC G6V4T6 $265,000

Cuisine

Hall d'entrée

Cuisine

MLS: 18110361

3	1	1	1973	871 PC

Vendu

Description

Chaleureuse copropriété sur 3 étages située dans un secteur paisible et recherché de Lévis. Offrant 3 chambres, dont 2 à l'étage et une au sous-sol, cette unité propose une configuration idéale pour famille, couple ou télétravail avec espace bureau et salle familiale. Aire de vie lumineuse et fonctionnelle. Profitez d'un environnement calme tout en étant à proximité des services. Terrain privé clôturé et 2 stationnements. Une opportunité à ne pas manquer!

Conditions de visite

Les visites débuteront le 13 Avril de 08h00 a 20h30 et se
feront sur rendez-vous seulement.
Un préavis minimal de 24 heures est requis.

Toute promesse d'achat devra être ouverte pour une période
minimale de 24 heures.

Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une preuve
de préautorisation hypothécaire valide

L'acheteur devra vérifier, à sa satisfaction, les éléments
suivants :

Fonds de prévoyance, Procès-verbaux, Règlements de
l'immeuble

Inclusions: 4 Bancs d'îlot

Exclusions : Lave-Vaisselle, Pôles et rideaux

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1683.26 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 913 / année
Frais de copropriété	$ 600 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 1620 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2025 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 120 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	14 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	2.5 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	9 x 7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	15 x 9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13 x 9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9 x 5 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	7 x 5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10 x 7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	8 x 3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	5 x 8 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	10 x 9 P	Sous-sol	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale