8 Rue Verdi, Dollard-des-Ormeaux, QC H9B

VISITE LIBRE

dimanche, 12 avril, 2026 | 14:00 - 16:00

8 Rue Verdi, Dollard-des-Ormeaux, QC H9B

$920,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1973
MLS: 24137053

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Description

Magnifique spacieux bungalow rénové dans le secteur prisé de Westpark. Cette maison de 3 chambres à coucher et 2,5 salles de bains comprend une suite principale agrandie avec walk-in, armoires intégrées et salle de bains attenante. Aménagement à aire ouverte, avec nouveaux planchers en bois franc. Garage double comprend un espace de rangement séparé, pourrait également servir d'atelier. L'arrière-cour offre une terrasse à deux niveaux et un gazebo. Située à quelques pas des écoles, de la synagogue et du parc Centennaire, cette maison témoigne d'un véritable souci du détail et d'une fierté de propriétaire évidente. À voir absoluement!

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur dans la salle fournaise, tous les luminaires, tous les stores, le gazebo, le mobilier de terrasse et les meubles sous le gazebo, le foyer extérieur, le chauffe-eau.

Evaluation municipale du terrain

$496,100

Evaluation municipale du batiment

$294,700

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	16.2 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	16.2 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.10 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.10 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.6 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.6 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	22.3 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	22.3 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	7.9 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	7.9 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	6.4 x 4.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	6.4 x 4.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.5 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	12.5 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	12.5 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher	12.5 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle de bains	10.2 x 4.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	10.2 x 4.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	10.10 x 3.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	10.10 x 3.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	20.8 x 13.11 P	Sous-sol	Bois
Salle familiale	20.8 x 13.11 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	12.6 x 12.5 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	12.6 x 12.5 P	Sous-sol	Bois
Salle d'eau	5.10 x 5.0 P	Sous-sol	Céramique
Salle d'eau	5.10 x 5.0 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	7.9 x 4.8 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de lavage	7.9 x 4.8 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Autre	15.10 x 14.6 P	Sous-sol	Béton
Autre	15.10 x 14.6 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	38.8x44.2 P
La Taille Du Lot	7119 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 5627 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 602 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Revêtements	Bardeaux d'asphalte, Brique
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur central, Porte de garage électrique
Aménagement du terrain	Clôturé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Garage	Intégré
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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