8 Rue Stéphane, Gatineau (Gatineau), QC J8V

$569,900 | 1167 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1974
MLS: 18286488

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Description

Propriété intergénérationnelle rénovée située sur un terrain de coin de 7687pc clôturé et bordé d'une haie. À moins de 10 minutes d'Ottawa, la maison offre 4 chambres à coucher, 2,5 salles de bain, un foyer au bois, un garage intégré et une piscine creusée. Profitez d'une spacieuse cuisine fonctionnelle ainsi que de plusieurs autres récentes rénovations. Le logement secondaire au-dessus du garage est moderne et dispose de son propre solarium et d'une entrée privée, offrant ainsi la possibilité d'un revenu supplémentaires. Fenestration abondante et beaucoup de lumière naturelle. À quelques minutes de l'autoroute, des services et des écoles!

Inclue

Stores et chaises de l'îlot

Exclue

Chauffe-eau en location

Evaluation municipale du terrain

$250,800

Evaluation municipale du batiment

$299,200

Addenda

+ Propriété INTERGÉNÉRATIONNELLE
+ Logement au-dessus du garage avec possibilité de revenus
(entrée indépendante)
+ Spacieux terrain de coin de 7 687 pc
+ OCCUPATION DISPONIBLE RAPIDEMENT
+ 4 chambres à coucher + bureau
+ 2,5 salles de bain
+ 2 spacieuses cuisines modernes et rénovées avec rangement
+ Grande fenestration
+ Beaucoup d'espace de rangement
+ Poêle à bois dans le salon
+ Cour arrière privée (clôturée et bordée d'une haie)
+ Piscine creusée
+ Grand stationnement pour 5 voitures
+ Garage intégré avec espace de rangement
+ Allée asphaltée
+ À proximité de TOUTES les commodités, parcs, écoles, et
plus encore!
+ Plusieurs rénovations récentes, dont les 2 cuisines,
plusieurs portes et fenêtres, moteur pour la fournaise,
nouveaux planchers de bois, nouveau panneau électrique,
toiture et comptoir en quartz
+ À moins de 10 minutes du centre-ville d'Ottawa

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	12.6 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	5.4 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.0 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	18.9 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.4 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle à manger	9.8 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	8.0 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	13.9 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	14.8 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.4 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	10.8 x 4.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	6.1 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	21.9 x 15.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.3 x 7.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.3 x 9.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	9.6 x 8.8 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle d'eau	6.4 x 5.2 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Rangement	9.6 x 7.6 P	Sous-sol	Tapis

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	13.99x7.71 M
La Taille Du Lot	714.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4244 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 417 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Bloc de béton
Foyers-poêles	Poêle à bois
Garage	Intégré, Simple largeur
Revêtements	Brique, Pierre, Vinyle
Piscine	Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Particularités	Intergénération
Équipement disponible	Climatiseur central, Thermopompe centrale

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