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7949 Rue de l'Aurore, Laval (Duvernay), QC H7A0B9    $624,900

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Salle d'eau

Escalier

MLS: 10961475
4 2 1 2010

Description

Superbe propriété qui allie confort et accessibilité, dans un quartier résidentiel recherché. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles. Profitez d'un design raffiné. Salon avec des grandes fenêtres favorisant l'accès à la lumière naturelle, des pièces spacieuses, une cuisine haute gamme et d'un sous sol aménagée. Proches des écoles, parcs, commerces, restaurants et axes routiers majeurs(440-25-40). Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Cette maison clé en main est prête à vous accueillir.


Superbe propriété qui allie confort et accessibilité, dans
un quartier résidentiel recherché. Cette maison offre un
cadre de vie exceptionnel pour les familles. Profitez d'un
design raffiné. Salon avec des grandes fenêtres favorisant
l'accès a la lumière naturelle, des pièces spacieuses, une
cuisine haute gamme et d'un sous sol aménagée. Proches des
écoles, parcs, commerces, restaurants et axes routiers
majeurs(440-25-40). Un équilibre parfait entre tranquillité
et accessibilité. Cette maison clé en main est prête à vous
accueillir!
Elle se trouve à :
-700 m de l'école primaire Escale
-650 m d'un CPE
-1.1 km du centre d'achat
-5 minutes de l'autoroute 25
-1 km de la station d'essence
-800 m du circuit électrique
-6 Km de l'école secondaire


Inclusions: Luminaires, stores , rideaux, Cabanon, Gazébo, armoire de rangement sous sol, étagère a livre sous sol, lit Queen chambre a coucher 3, aspirateur central et ses accessoires, sofa sous sol, installation de la borne électrique. La maison se trouve a : -700 mètres de l'école escale -650 m d'un CPE -1.6 Km du centre d'achat -1.2 km de la station d'essence -6,7 Km de l'école secondaire -5 min de l'autoroute 25


Exclusions : Effets personnels du vendeur.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 38x20 P
La Taille Du Lot 2570 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3378 / année
Taxes scolaires (2025) $ 351 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 8 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.6 x 13 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.6 x 9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13 x 9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10 x 8.6 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 18 x 12 P Sous-sol Bois
Salle de lavage 6 x 4 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12 x 9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6 x 5 P Sous-sol Céramique
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Aménagement du terrain Clôturé
Particularités Coin de rue
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Armoires Polyester
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Garage Simple largeur
Sous-sol Totalement aménagé