792 10e Avenue, Montréal (Lachine), QC H8S

$275,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1930
MLS: 26203901

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Description

Opportunité en or! Maison très bien localisée sur la 10e Avenue en plein coeur de Lachine, près de tous les services. Elle détient en ce moment 2 chambres mais très facile de la convertir en 3 chambres. La propriété nécessite plusieurs travaux à l'intérieur et d'un nouveau toit, parfait pour un investisseur ou un entrepreneur général. Une belle opportunité autant pour la rénovation que pour le terrain. SVP, veuillez m'appeler pour plus d'informations avant de céduler une visite. Merci !

Inclue

Luminaires

Exclue

Appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), effets personnels des vendeurs.

Evaluation municipale du terrain

$177,700

Evaluation municipale du batiment

$164,500

Addenda

Opportunité en or! Maison très bien localisée sur la 10e
Avenue en plein coeur de Lachine, près de tous les
services. Elle détient en ce moment 2 chambres mais très
facile de la convertir en 3 chambres. La propriété
nécessite plusieurs travaux à l'intérieur et d'un nouveau
toit, parfait pour un investisseur ou un entrepreneur
général. Une belle opportunité autant pour la rénovation
que pour le terrain. SVP, veuillez m'appeler pour plus
d'informations avant de céduler une visite. Merci !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher	9.5 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.5 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	9.5 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	9.5 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.5 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.5 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.0 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	8.0 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	9.6 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	9.6 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	13.11 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	13.11 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Rangement	27.6 x 21.2 P	Sous-sol	Béton
Rangement	27.6 x 21.2 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	11.54x7.49 M
La Taille Du Lot	209 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3640 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1843 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 218 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé
Garage	Détaché, Simple largeur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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