787 5e Avenue, Shawinigan, QC G9T2M8 $174,900
Façade
Façade
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
PASAGEWAY
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Description
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ET DE RÉNOVATION! Superbe potentiel pour ce duplex centenaire idéalement situé sur un artère principal à Grand-Mère. Complètement VACANT, l'immeuble vous offre une liberté totale d'action dès la prise de possession. Idéal pour entrepreneur, investisseur ou rénovateur averti, la propriété nécessite une remise à niveau globale de plusieurs composantes (chauffage, plomberie, finition intérieure). Bâtiment en brique sur les 4 côtés avec fenêtres en majeure partie remplacées et un beau cachet d'origine à valoriser en façade. Une occasion parfaite pour créer de la valeur et optimiser vos futurs loyers!
Inclusions: Tout ce qui se trouve sur place lors des visites.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 635.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3050 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 75 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 4.64 x 3.65 M | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Cuisine | 3.63 x 6.62 M | 2ième étage | Linoléum |
| Salon | 7.89 x 3.10 M | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salon | 3.10 x 4.82 M | 2ième étage | Linoléum |
| Salle de bains | 2.97 x 3.16 M | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 3.4 x 3.62 M | 2ième étage | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 3.63 x 3.4 M | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salle de bains | 2.42 x 2.92 M | 2ième étage | Linoléum |
| Chambre à coucher | 3.23 x 3.2 M | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Chambre à coucher | 3.30 x 3.5 M | 2ième étage | Linoléum |
| Chambre à coucher | 3.0 x 3.10 M | 2ième étage | Linoléum |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes électriques |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Pierre |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
