769 Route 323, Namur, QC J0V

$424,900 | 105.5 MC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1995
MLS: 13916293

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Description

CLÉ EN MAIN !! Jolie maison de type bi-génération, avec 4 c.c et 2 s.d.b, entièrement meublée. Sise sur un terrain intime de près de 30 000 pi² sans voisins à l'arrière, cette propriété vous offrira l'intimité que vous recherchez. Située à proximité des épiceries, des stations-service, des axes routiers et des écoles, sans compter la proximité du lac Simon et des pourvoiries, chacun y trouvera son compte. Venez visiter !

Inclue

Entièrement meuble, voir liste des inclusions.

Exclue

Les effets personnels du VENDEUR.

Evaluation municipale du terrain

$14,500

Evaluation municipale du batiment

$125,300

Addenda

LOCALISATION

Services:

3 min. l'épicerie
3 min. d'une station de service

Écoles:

5 min. de l'école intermédiaire de Namur

Axe routier:

2 min. de la route 315
19 min. de l'A-50

Sites / activités:

15 min. de la plage municipale du lac Simon
15 min du golf du lac Simon
20 min. de la Riviere des Outaouais
45 min. de Tremblant

Grands centres:

1h. de Gatineau
1h15 d'Ottawa
2h de Montréal

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.5 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	16.11 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	8.11 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	10.10 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de lavage	2.10 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.11 x 2.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.11 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.1 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	20.7 x 11.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	9.3 x 9.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.5 x 13.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.4 x 6.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.6 x 14.1 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.65x11.67 M
La Taille Du Lot	2786 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2290 / année
Taxes municipales (2024)	$ 1690 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Meublé
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois
Revêtements	Brique, Vinyle
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Restrictions/Permissions	Location permise court terme

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