7670 Av. Musset, Montréal (Villeray, QC H2A

$739,900

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1954
MLS: 11561752

Planifier une visite Demander des informations

Unités résidentielles

5 1/2 x 5 1/2

Revenus bruts potentiels

$33,600

Description

Duplex à fort potentiel dans un secteur recherché! Idéalement situé à Saint-Michel, ce duplex est parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable. En plus de son excellent potentiel locatif, cette propriété présente une opportunité unique : une demande pourrait être faite à la ville pour ajouter un étage ou la convertir en maison unifamiliale, Ou même la possibilité d'aménager une troisième chambre dans les unités. permettant ainsi d'optimiser sa valeur et son usage.

Inclue

Stores er rideaux.

Exclue

Luminaires

Evaluation municipale du terrain

$166,500

Evaluation municipale du batiment

$354,600

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	9.6 x 18.5 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	10 x 12 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	9.7 x 5.11 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	9.5 x 10.11 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	12.1 x 13 P	Rez-de-chaussée

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	210.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3292 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 405 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Revêtements	Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...