7585 Rue Mariette, Brossard, QC J4Y1E2 $644,000

Photo aérienne

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Escalier

Salon

MLS: 9960541

4	1	1	1965

Vendu

Description

Plain-pied impeccable situé dans un secteur paisible de Brossard. Aire ouverte lumineuse réunissant salon et salle à manger, cuisine spacieuse, 3 chambres à l'étage, salle de bain complète. Sous-sol aménagé avec salle familiale, foyer au gaz, chambre, salle d'eau. Chauffage central à air pulsé avec thermopompe, alimenté au gaz naturel. Grande cour orientée à l'est, bordée de cèdres, avec terrasse. Garage 1,5 place. Propriété clé en main, proche des écoles, services et axes routiers.

Inclusions: Habillage de fenêtres, abri Tempo, auvent arrière, abri de jardin, coffret de sûreté dans la pièce avant au sous-sol, cuisinière, thermopompe, télécommande d'ouverture de la porte de garage, système d'alarme, lustres, établi au garage, aspirateur central et accessoires, BBQ.

Exclusions : Lave-vaisselle, armoires grises en métal au garage, bibliothèque brune au garage.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.77x7.6 M
La Taille Du Lot	529.5 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1917 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2447 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 331 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.1 x 4.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.10 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.10 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.5 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	11.5 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.2 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.2 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.0 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.4 x 9.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	18.11 x 12.7 P	Sous-sol	Tapis
Salle d'eau	8.11 x 5.8 P	Sous-sol	Tuiles
Rangement	13.10 x 6.0 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Fenêtres	Aluminium, PVC
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Autre, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Pierre
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Foyers-poêles	Poêle au gaz
Zonage	Résidentiel