7570 Ch. de Chambly, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y3S6    $410,000

Occupation Flexible! Spacieux condo entièrement rénové en 2026, offrant un cadre de vie lumineux et moderne, idéal pour un professionnel, un couple ou une petite famille. Il comprend 2 chambres, chacune avec son walk-in, une salle de bain, une salle de rangement intérieure, un cabanon extérieur ainsi que 2 espaces de stationnement. Profitez d'un vaste balcon avec vue sur le boisé, pouvant être aménagé en solarium. Situé dans un secteur recherché de Saint-Hubert, à proximité de tous les services et avec un accès rapide à l'autoroute 30.

Autres caractéristiques :

- Rénovation complète du condo réalisée en 2026.

- Mise à niveau complète du système électrique en 2026 :
panneau électrique, luminaires, prises électriques,
calorifères, thermostats et interrupteurs avec gradateurs.

- Fraichement peint sur toute la superficie

- Foyer au gaz naturel : remplacement de composantes et
entretien effectués en 2026.

- Nouveau réservoir d'eau chaude installé en 2026.

- Copropriété bien géré avec une gestion rigoureuse du
carnet d'entretien.

- Tuyauterie déjà en place pour l'installation d'un
aspirateur central.

- Possibilité de se débrancher du réseau de gaz naturel
afin d'éviter les frais fixes de raccordement d'environ
0,70 $ par jour, si le foyer au gaz n'est pas utilisé.

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UN EMPLACEMENT DE CHOIX AU COeUR DE SAINT-HUBERT

Transport et accessibilité:

Accès rapide aux autoroutes 30, 10 et à la route 116.
Arrêts d'autobus accessibles à distance de marche.
Déplacements rapides vers le REM, le Quartier DIX30, le
centre-ville de Montréal ainsi que les principaux pôles
d'emploi de la Rive-Sud.

Parcs et espaces verts:

- Le magnifique Parc de la Cité est facilement accessible,
notamment par le réseau de pistes cyclables. Véritable
joyau de Saint-Hubert, il offre un vaste lac, des sentiers
pédestres, des pistes cyclables, des aires de jeux, des
espaces de détente ainsi que de nombreuses activités quatre
saisons.

- Plusieurs parcs de quartier, espaces verts et pistes
multifonctionnelles à proximité.
Sports, loisirs et culture

- À quelques minutes du Centre sportif Rosanne-Laflamme,
comprenant une aréna, une piscine intérieure, des gymnases
et une programmation sportive variée.

- À proximité de la Bibliothèque Raymond-Lévesque,
appréciée pour ses installations modernes, ses espaces de
travail et sa riche programmation culturelle.

- Réseau de pistes cyclables reliant les principaux parcs
et espaces verts du secteur.

Éducation:

- Plusieurs écoles primaires à proximité.
- À quelques minutes de l'École secondaire André-Laurendeau
et de l'École secondaire régionale Heritage.
CPE, garderies et autres services éducatifs facilement
accessibles.

Commerces et services:

- À quelques minutes des épiceries Maxi, IGA et du Costco
Wholesale de Saint-Bruno, facilitant les courses du
quotidien.
À proximité du Costco Business Centre de Saint-Hubert, du
Canac, de pharmacies, de banques, de cliniques médicales,
de restaurants, de cafés ainsi que d'une grande variété de
commerces et de services.

- Accès rapide aux Promenades Saint-Bruno, au Quartier
DIX30 ainsi qu'à plusieurs grandes surfaces et boutiques
spécialisées.