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750 Tsse Pesant, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X1X3    $449,900

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

MLS: 28965035
5 1 1968 910 PC

Vendu

Description

Bienvenue au 750 Terrasse Pesant, sise dans le secteur Islemère de Sainte-Dorothée à Laval, un emplacement très recherché pour sa proximité avec la rivière des Prairies, le Golf Islemère, le REM, les autoroutes 13 et 440 ainsi que tous les services de Sainte-Dorothée. La vente inclus 2 lots dont un de coin. 3 Chambres à coucher à l'étage.


Opportunité à saisir dans un secteur recherché de
Laval-Ouest !

Située sur un vaste terrain comprenant deux lots cadastrés
distincts (lots 1 507 644 et 1 507 654), dont un terrain de
coin, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour
l'acheteur prêt à lui redonner tout son éclat.

Cette maison jumelée propose 5 chambres à coucher, soit 3 à
l'étage et 2 au sous-sol, offrant tout l'espace nécessaire
pour une famille ou un projet de rénovation à votre image.

L'emplacement constitue sans aucun doute l'un de ses
principaux atouts. À proximité des autoroutes, du Golf
Islesmère, du REM, de la Rivière des Prairies, des écoles,
parcs, commerces et services, vous profiterez d'un
environnement pratique et accessible.

Les deux lots cadastrés font partie intégrante de la vente
et sont vendus ensemble. Que vous soyez un investisseur, un
entrepreneur ou un acheteur à la recherche d'un projet avec
un fort potentiel de valorisation, cette propriété mérite
votre attention.

Une occasion rare d'acquérir un terrain de cette envergure
dans un secteur en forte demande.

Inclusions: Luminaires


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 7.92x10.67 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2985 / année
Taxes scolaires (2026) $ 284 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.7 x 4.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.10 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.11 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 4.11 x 8.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.0 x 8.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.0 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.11 x 9.9 P Rez-de-chaussée Linoléum
Rangement 4.5 x 2.6 P Sous-sol Tuiles
Salle de lavage 11.3 x 5.10 P Sous-sol Tuiles
Chambre à coucher 11.10 x 9.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.11 x 11.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 15.0 x 11.10 P Sous-sol Tuiles
Bureau à domicile 11.6 x 9.7 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Allée Asphalte
Abri d'auto Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Particularités Bordé par l'eau, Cul-de-sac
Revêtements Brique
Équipement disponible Cour privée, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies