750 Tsse Pesant, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X

Vendu

750 Tsse Pesant, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X

5 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1968
MLS: 28965035

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Description

Bienvenue au 750 Terrasse Pesant, sise dans le secteur Islemère de Sainte-Dorothée à Laval, un emplacement très recherché pour sa proximité avec la rivière des Prairies, le Golf Islemère, le REM, les autoroutes 13 et 440 ainsi que tous les services de Sainte-Dorothée. La vente inclus 2 lots dont un de coin. 3 Chambres à coucher à l'étage.

Inclue

Luminaires

Evaluation municipale du terrain

$279,200

Evaluation municipale du batiment

$176,000

Addenda

Opportunité à saisir dans un secteur recherché de
Laval-Ouest !

Située sur un vaste terrain comprenant deux lots cadastrés
distincts (lots 1 507 644 et 1 507 654), dont un terrain de
coin, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour
l'acheteur prêt à lui redonner tout son éclat.

Cette maison jumelée propose 5 chambres à coucher, soit 3 à
l'étage et 2 au sous-sol, offrant tout l'espace nécessaire
pour une famille ou un projet de rénovation à votre image.

L'emplacement constitue sans aucun doute l'un de ses
principaux atouts. À proximité des autoroutes, du Golf
Islesmère, du REM, de la Rivière des Prairies, des écoles,
parcs, commerces et services, vous profiterez d'un
environnement pratique et accessible.

Les deux lots cadastrés font partie intégrante de la vente
et sont vendus ensemble. Que vous soyez un investisseur, un
entrepreneur ou un acheteur à la recherche d'un projet avec
un fort potentiel de valorisation, cette propriété mérite
votre attention.

Une occasion rare d'acquérir un terrain de cette envergure
dans un secteur en forte demande.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.7 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.10 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.11 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	4.11 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.0 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.0 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.11 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Rangement	4.5 x 2.6 P	Sous-sol	Tuiles
Salle de lavage	11.3 x 5.10 P	Sous-sol	Tuiles
Chambre à coucher	11.10 x 9.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.11 x 11.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	15.0 x 11.10 P	Sous-sol	Tuiles
Bureau à domicile	11.6 x 9.7 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	7.92x10.67 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2985 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 284 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Allée	Asphalte
Abri d'auto	Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bitume et gravier
Particularités	Bordé par l'eau, Cul-de-sac
Revêtements	Brique
Équipement disponible	Cour privée, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies

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Vendu