72 Rue des Saules, Sainte-Anne-des-Plaines, QC J5N

Vendu

72 Rue des Saules, Sainte-Anne-des-Plaines, QC J5N

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2020
MLS: 28216714

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Description

Inclue

Climatisation mural, aspirateur centrale installation seulement sans accessoires, système d'alarme, échangeur d'air, fixtures électriques(luminaires), tringles a rideaux et stores, meubles intégrés dans le walk-in closet, meuble intégré dans le salon, cabanon.

Exclue

Adoucisseur d'eau, rideaux dans les chambres

Evaluation municipale du terrain

$153,600

Evaluation municipale du batiment

$370,200

Addenda

Chouette propriété dans un secteur recherché !

Emplacement idéal : Aucun voisin à l'arrière, offrant une
grande intimité. Située à proximité d'un parc, avec une vue
imprenable sur les feux d'artifice annuels et les activités
de la ville. Une pépinière se trouve également à quelques
pas de la maison.
Design et commodités : Maison à aire ouverte, spacieuse et
lumineuse. Comprend trois chambres à coucher et une salle
de bain, avec la possibilité d'en aménager une deuxième au
sous-sol (tuyauterie déjà installée).
Caractéristiques extérieures : Terrain entièrement clôturé
et cour privée, parfaite pour les familles ou pour se
détendre en toute tranquillité. Accès direct à des sentiers
pédestres pour les amateurs de plein air.
Atouts uniques : Walk-in closet conçu pour être plus
étanche que ceux de nos compétiteurs, garantissant
durabilité et qualité.
Garantie et tranquillité d'esprit : Propriété couverte par
la garantie GCR jusqu'en 2025.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.9 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	4.7 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.10 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	5.2 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.2 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.2 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	4.11 x 5.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5.3 x 6.0 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	8.9 x 14.3 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	12.10 x 12.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	10.9 x 6.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.10 x 10.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.11 x 10.10 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	4.10 x 9.6 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	11.9 x 12.11 P	Sous-sol	PVC
Salle familiale	11.3 x 17.6 P	Sous-sol	PVC

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.22x7.64 M
La Taille Du Lot	331.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4871 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 298 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni, Asphalte, Pavé uni, Asphalte, Pavé uni, Asphalte, Pavé uni, Asphalte, Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location	Système d'alarme, Système d'alarme, Système d'alarme, Système d'alarme, Système d'alarme
Revêtements	Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité	Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé, 6 pieds et plus, Non aménagé, 6 pieds et plus, Non aménagé, 6 pieds et plus, Non aménagé, 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

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Vendu