7172 Ch. des Trembles, Saint-Damien, QC J0K

$449,900

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1975
MLS: 11847394

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Description

Nichée sur un vaste terrain boisé de 60 000 pi², cette propriété offre un cadre paisible et intime, en parfaite harmonie avec la nature. Vous bénéficierez également d'un droit de passage vers le chemin ainsi que d'un accès privilégié au lac Corbeau, un lac navigable idéal pour la pêche et les activités nautiques.

Inclue

luminaires, fixtures, stores, tringles, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, tablettes cuisine, réfrigérateur, micro=onde, piano du sous-sol, tablettes bureau, quelques effets dans le cabanon

Exclue

lampes suspendues vertes dans: véranda, cuisine, salle de séjour et salle à manger, support à verres (3), support TV et TV, décorations murales, support à guitare, rideaux

Evaluation municipale du terrain

$25,900

Evaluation municipale du batiment

$298,000

Addenda

Magnifique propriété au coeur de la nature

Découvrez cette somptueuse maison de 4 chambres à coucher,
idéale pour les amateurs de confort et de tranquillité.
Profitez d'un coin détente avec foyer, parfait pour des
soirées chaleureuses en famille ou entre amis.

Nichée sur un vaste terrain boisé de 60 000 pi², cette
propriété offre un cadre paisible et intime, en parfaite
harmonie avec la nature. Vous bénéficierez également d'un
droit de passage vers le chemin ainsi que d'un accès
privilégié au lac Corbeau, un lac navigable idéal pour la
pêche et les activités nautiques.

Située à proximité du golf de St-Jean-de-Matha et des
glissades, cette demeure représente un véritable havre de
paix tout en étant à quelques minutes de loisirs et
d'activités en plein air.

Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une
qualité de vie exceptionnelle!

* Pas de Location à court terme permise.

Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous dès
maintenant pour une visite.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15 x 15 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	15 x 15 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	10.10 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	10.10 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	13.6 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	13.6 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.4 x 14.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.4 x 14.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Bureau à domicile	7.10 x 9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Bureau à domicile	7.10 x 9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Autre	15 x 20 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	15 x 20 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	13.2 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	13.2 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.5 x 12.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.5 x 12.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.4 x 9.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.4 x 9.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.5 x 12.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.5 x 12.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Atelier	15.2 x 19 P	RJ	Béton
Atelier	15.2 x 19 P	RJ	Béton
Rangement	20.6 x 15 P	RJ	Béton
Rangement	20.6 x 15 P	RJ	Béton
Salle de lavage	12 x 12.3 P	RJ	Béton
Salle de lavage	12 x 12.3 P	RJ	Béton
Hall d'entrée	9.9 x 7.8 P	RJ	Céramique
Hall d'entrée	9.9 x 7.8 P	RJ	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.8x11.97 M
La Taille Du Lot	5573.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2959 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 194 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Navigable, Rue privée, Terrain boisé : feuillus
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Topographie	En pente, Plat
Foyers-poêles	Foyer au bois
Proximité	Golf, Ski alpin, Ski de fond
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur la montagne
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel

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