7150 Boul. des Athlètes, Trois-Rivières, QC G9B0E1 $239,000

Façade

Salon

Cuisine

MLS: 28153989

1	1	2017	668 PC

Vendu

Description

Situé en plein coeur du District 55, ce condo 1 chambre représente une opportunité idéale pour profiter d'un secteur urbain en pleine croissance. À proximité des principaux axes routiers, il offre un emplacement stratégique alliant accessibilité et dynamisme. L'immeuble se distingue par sa rare terrasse sur le toit aménagée, parfaite pour relaxer ou recevoir en toute tranquillité. L'unité propose un espace de vie confortable, bien pensé et facile d'entretien. Ce condo est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Une occasion à ne pas manquer!

Inclusions: Luminaires, habillage de fenêtres, thermopompe murale, échangeur d'air

Exclusions : Rideaux et pôles à rideaux de la chambre principale, luminaire de la chambre principale (ne sera pas remplacé)

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1398 PC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2100 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2271 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 120 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	12.9 x 9.2 P	3ième étage	Céramique
Salon	12.8 x 12.9 P	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	13.1 x 11.9 P	3ième étage	Plancher flottant
Rangement	5.7 x 10.3 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.3 x 4.10 P	3ième étage	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel