701 Av. Potvin, La Pocatière, QC G0R

$199,700 | 640 PC

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1962
MLS: 16108393

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Description

Vous attendez l'opportunité parfaite au coeur de La Pocatière? Elle est enfin là! Cette maison spacieuse et lumineuse, située dans un secteur tranquille, est à deux pas des écoles primaire et secondaire, des garderies, d'un parc, et du Centre Bombardier. Idéalement située, elle offre un terrain nécessitant peu d'entretien et un garage pour plus de commodité. C'est l'endroit idéal pour profiter pleinement de la vie en ville tout en ayant la tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette chance!

Inclue

Garnitures de fenêtres, luminaires, bacs à ordures/recyclage/compost, réfrigérateur, cuisinière, congélateur. Plusieurs possibilités d'inclusions.

Evaluation municipale du terrain

$43,200

Evaluation municipale du batiment

$132,400

Addenda

1) Nos heures d'ouvertures sont : Du lundi au jeudi de
8h30 à 20h; Le vendredi de 8h30 à 16h Le samedi de 10h à
15h. Toutes communications entrant après l'heure de
fermeture seront traitées dans les prochaines heures
d'ouverture.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.6 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle à manger	10.3 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	14.4 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	4.0 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.0 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	PVC
Chambre à coucher principale	10.6 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	7.8 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.10 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	27.3 x 13.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	5.0 x 6.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.8 x 13.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	20.3 x 11.4 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	20x32 P
La Taille Du Lot	799.5 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3049 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2480 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 133 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Eau chaude
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Bois, PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois
Garage	Attaché
Revêtements	Bois, Brique
Particularités	Coin de rue
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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