699 Rue Bourdon, Neuville, QC G0A

Vendu

699 Rue Bourdon, Neuville, QC G0A

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1953
MLS: 18833687

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Description

Offrant une agréable vue sur le fleuve Saint-Laurent, cette charmante propriété unifamiliale située à Neuville propose un cadre de vie paisible et lumineux. Elle comprend 3 chambres à coucher, idéales pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Les aires de vie ouvertes, bien éclairées, créent une ambiance conviviale, tandis que les deux salons et le boudoir offrent une belle flexibilité d'aménagement. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à la salle à manger, et la chambre principale dispose de sa salle de bain privée. À l'extérieur, deux grandes terrasses permettent de profiter pleinement du paysage.

Inclue

Lave-vaisselle, poêle aux granules, lit escamotable, étagères du vide sanitaire, luminaires, miroirs de salle de bain.

Exclue

Rideaux et pôles.

Evaluation municipale du terrain

$100,200

Evaluation municipale du batiment

$163,900

Addenda

Située dans le secteur de Neuville, cette propriété
unifamiliale se distingue par son cachet unique. Offrant 3
chambres à coucher, elle propose une configuration idéale
pour une famille en quête d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous serez charmé par les vastes aires de vie
à concept ouvert, baignées de lumière, créant une ambiance
chaleureuse et accueillante. Les deux grands salons ainsi
que le boudoir offrent une polyvalence pour aménager des
espaces de détente ou de réception selon vos besoins. La
cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre à la salle
à manger.

La chambre principale, dispose de sa salle de bain privée,
assurant intimité et confort. Les autres chambres, de
bonnes dimensions, complètent parfaitement l'espace nuit.

À l'extérieur, deux grandes terrasses vous permettent de
profiter pleinement d'une vue imprenable sur le fleuve
Saint-Laurent, un atout rare qui rehausse indéniablement la
qualité de vie. Une propriété offrant espace, luminosité et
un environnement des plus inspirants.

Idéalement située, la propriété offre un accès rapide à la
route 138 et à l'autoroute 40, à moins de 40 minutes de
Québec. À proximité des écoles primaires, de parcs et
espaces verts. Commerces locaux, produits du terroir et
restaurants complètent ce secteur reconnu pour sa qualité
de vie et ses vues sur le fleuve.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.9 x 15.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.1 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.7 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	8.3 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	5.3 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	10.7 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.2 x 18.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	11.11 x 20.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de séjour	15.11 x 17.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	16.5 x 18 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	6.10 x 10.4 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à un étage et demi
Style	Jumelé
Dimensions	18.08x11.69 M
La Taille Du Lot	490.2 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 4030 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2181 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 189 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Autre
Équipement disponible	Balcon privé
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements	Clin de cèdre
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à granules
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau
Toiture	Tôle
Sous-sol	Vide sanitaire

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Vendu