Tous les effets laissés sur place suite à l'acte de vente, dans et à l'extérieur de la maison seront laissés sur place au bénéfice et à la responsabilité de l'acheteur

$262,100

$371,800

Emplacement et potentiel à long terme se rencontrent dans
cette maison à paliers multiples idéalement située dans
l'un des quartiers les plus recherchés et familiaux de
Brossard.

La propriété bénéficie d'un accès rapide à tout ce qui fait
la réputation de ce secteur très convoité.

EMPLACEMENT & QUARTIER

Située dans un secteur de Brossard hautement en demande, à
proximité des parcs, écoles et services essentiels.

À seulement quelques minutes du Quartier DIX30 :
restaurants, boutiques, activités et divertissements.

Près des grands axes routiers et des principaux points
d'accès, facilitant les déplacements vers le centre-ville
de Montréal, la station REM ou d'autres secteurs de la
Rive-Sud.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Maison à paliers multiples offrant des espaces de vie
fonctionnels à exploiter.

Structure solide.

Plusieurs zones offrant un potentiel de rénovation afin
d'augmenter la valeur à long terme et de personnaliser la
propriété selon vos goûts.

Belle aire de vie principale ouverte, avec une circulation
fluide entre les niveaux.

Niveau inférieur polyvalent pouvant servir de salle
familiale, bureau ou espace multifonction.

TERRAIN & EXTÉRIEUR

Cour arrière de bonne dimension offrant de nombreuses
possibilités d'aménagement : jardin, terrasse, espace
détente ou agrandissement futur (sous réserve des
approbations municipales).

Terrain large procurant intimité et un espace extérieur de
plus en plus rare en milieu urbain.

Allée avec bonne capacité de stationnement et garage.

OPPORTUNITÉ

Cette propriété représente une excellente occasion pour les
acheteurs souhaitant entrer sur le marché de Brossard, avec
un potentiel de valorisation important grâce aux mises à
jour et améliorations possibles.
Idéale pour les familles, premiers acheteurs ou
investisseurs à la recherche d'un secteur établi, stable et
très recherché.

* L'acheteur est responsable de valider les dimensions.