Lustres, luminaires, stores, rideaux, miroirs des deux salles de bains, support mural pour téléviseur (sous-sol), tablette (garage), étagère (salle de bain rdc), moteur électrique pour porte de garage.

Lave-vaisselle et effets personnels de la vendeuse.

$159,600

$208,500

Un coup de coeur assuré dans un cadre de vie exceptionnel !

Située dans un emplacement de choix, cette superbe
propriété de plus de 5 900 pi² combine parfaitement les
avantages de la vie urbaine avec la tranquillité d'un
quartier résidentiel prisé. Dès les premiers instants, vous
serez charmé par l'ambiance accueillante et le confort
qu'offre cette maison pensée pour le quotidien comme pour
les moments spéciaux.

[Rez-de-chaussée]

Hall d'entrée lumineux avec penderie pratique.

Espace de vie à aire ouverte réunissant salon, salle à
manger et cuisine. Profitez d'un superbe comptoir en
quartz, d'un îlot central convivial avec rangement généreux
et places assises : l'endroit rêvé pour les soupers animés
ou les brunchs du dimanche.

Salle de bain complète, incluant les installations pour
laveuse et sécheuse, pour une vie de famille facilitée.

Chambre principale avec penderie double, et une seconde
chambre spacieuse, idéale pour enfant, bureau ou invités.

Aspect pratique intéressant: un placard de rangement est
aménagé au rez-de-chaussée, idéal pour y garder les outils
ménagers à porter de mains.

[Sous-sol]

Découvrez un vaste espace entièrement aménagé, baigné de
lumière naturelle grâce à une grande fenestration. Que ce
soit pour une salle de jeux, un cinéma maison ou une salle
d'entraînement, ce lieu polyvalent s'adapte à vos besoins
et envies.

Une troisième chambre de belle dimension y est également
aménagée, parfaite pour un ado ou comme chambre d'amis.

Une seconde salle de bain moderne, avec douche
indépendante, vient compléter ce niveau avec style et
fonctionnalité.

Aspect pratique intéressant: un rangement comprenant le
chauffe-eau est utile et vous offre même la possibilité d'y
installer un second réfrigérateur au besoin.

[Extérieur]

La cour arrière entièrement clôturée offre un espace de jeu
sécuritaire pour les enfants, ainsi qu'un grand coin de
verdure pour profiter de l'été en toute tranquillité.

Une terrasse de bois accueillante, parfaite pour les repas
en plein air ou les soirées barbecue.

Une allée pavée mène à une remise pratique, idéale pour le
rangement extérieur.

Cette maison clé en main n'attend que vous pour y créer vos
plus beaux souvenirs. Venez la visiter et laissez-vous
séduire !

Aspect pratique intéressant: deux allées de stationnement
sont disponibles en plus du garage offrant donc 4 places de
stationnement.

*Plusieurs rénovations et améliorations ont été apportées à
la propriété. Consultez la déclaration du vendeur pour plus
de détails.

[À proximité]
- Autoroute 30 et route 132;
- Pont Mercier;
- Épiceries (Fruits et légumes Mercier, IGA, Maxi, Super
C), pharmacies (Brunet et Jean Coutu);
- Commerces (Canadian Tire, SAQ, Rona, Cinéma Carnaval,
etc.);
- Éducation (Écoles des Bons-Vents, Saint-René,
Gérin-Lajoie);
- Plein air (Parc Côté, Terrasse Beauport,
Georges-Étienne-Cartier).