6565 Rue St Urbain, Montréal (Rosemont, QC H2S

$299,000 | 450 PC

0 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2011
MLS: 12694209

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Description

Studio clé en main situé au coeur du Mile-Ex, le nouvel épicentre mondial de l'intelligence artificielle. Ce studio, décoré avec goût et impeccablement entretenu, offre tout le confort moderne avec climatisation, rangements optimisés, et une charmante cour anglaise privée. À deux pas des stations de métro Beaubien, Castelnau, Parc, Jean-Talon, ainsi que du marché Jean-Talon, de la Petite Italie, de Villeray, du parc Jarry, de l'UdeM, et de tous les services essentiels.

Inclue

Four (Samsung), micro-ondes (Magic Chef), réfrigérateur (Samsung), laveuse et sécheuse (LG), miroirs, pôles et rideaux.

Exclue

Biens et effets personnels du vendeur.

Evaluation municipale du terrain

$48,800

Evaluation municipale du batiment

$156,800

Addenda

Ce studio clé en main, situé au coeur du vibrant Mile-Ex,
offre un cadre de vie moderne et élégant au sein de
l'épicentre mondial de l'intelligence artificielle.
Soigneusement décoré et impeccablement entretenu, il
propose tout le confort moderne:

/ Climatisation
/ Rangements optimisés
/ Charmante cour anglaise privée

Le studio se distingue par:

/ Vestibule d'entrée bien défini
/ Cuisine astucieusement aménagée avec de nombreux
rangements et coin repas intégré
/ Spacieuse salle de bain
/ Portes-patio donnant accès à la cour anglaise privée,
idéale pour des moments de détente en plein air

Vous serez idéalement situé à quelques pas des stations de
métro Beaubien, Parc, De Castelnau, et Jean-Talon, avec un
accès facile aux commodités du quartier:

/ Restaurants, boulangeries, épiceries et cafés réputés
/ Petite Italie, marché Jean-Talon, parc Jarry, nouveau
campus de l'Université de Montréal

Le quartier dynamique de Mile-Ex, centre de créativité et
d'architecture contemporaine unique, est un lieu de vie
exceptionnel, parfaitement desservi par les transports en
commun, les pistes cyclables et les autoroutes.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	9.3 x 7.2 P	RJ	Plancher flottant
Salle à manger	9.3 x 7.0 P	RJ	Plancher flottant
Salon	11.8 x 10.11 P	RJ	Plancher flottant
Salle de bains	9.0 x 7.0 P	RJ	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Loft/Studio
Style	En rangée
Dimensions	11.2x4.42 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 592 / année
Frais de copropriété	$ 1380 / année
Taxes municipales (2024)	$ 1302 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 148 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

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