654 Ch. du Tour du Lac Blanc, L'Ascension, QC J0T

$349,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1978
MLS: 17886429

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Description

Location à court terme permise, superbe opportunité pour les investisseurs. Magnifique plain-pied 4 saisons sur le bord du Lac Blanc. Rénové en 2017, ce bijou clé en main est vendu meublé et équipé. Profitez de ses 2 chambres confortables et de sa vue splendide sur le lac. La descente à l'eau est graduelle et sablonneuse, idéale pour les baignades. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété paradisiaque, prête à vous accueillir. Tranquillité et charme garantis! Visite virtuelle https://youtu.be/7Yej9WcDHD8?si=xwrJA_BfKN_z2klf

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, table de cuisine avec les chaises noir, 2 chaises de salon style IKEA, le divan, meuble de télévision avec la télévision, meuble blanc prêt de la poutre, le lit de la chambre principale et les 2 lits superposés, bureau bleu dans la 2e chambre, 2 chaises adirondack sur le quai, le bois de chauffage

Exclue

Piano dans le salon, bibliothèque bleu dans le salon, pouf dans le salon, table derrière le divan, les 2 chaises rouge dans la salle à manger, bureau beige dans la chambre principale, les 4 bibliothèques, grande armoire beige dans la 2e chambre, 4 chaises Adirondack et le foyer.

Evaluation municipale du terrain

$23,700

Evaluation municipale du batiment

$104,000

Addenda

Bien que la location à court terme ne soit pas permise dans
ce zonage, elle est la seule propriété qui possède un droit
acquis étant donné qu'un permis de location à court terme a
été délivré avant la modification de la règlementation.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	13 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	17.5 x 15.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.6 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13 x 11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.9 x 3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.1 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Rangement	19 x 13 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.91x11.71 M
La Taille Du Lot	2814.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2096 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 98 / année

CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto	Détaché
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits de surface
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Bloc de béton
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Détaché
Particularités	Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Non navigable
Proximité	Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement	À l'abri, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie	En pente, Plat
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel
Restrictions/Permissions	Location permise court terme, Animaux permis

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