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653 Tsse du Ruisseau, Montréal (Lachine), QC H8T3L7    $499,900

Façade

Photo aérienne

Salon

Coin repas

Coin repas

Coin repas

Salon

Salon

Coin repas

MLS: 26542770
2 1 1990 114.7 MC

Description

Condo lumineux et accueillant de 2 chambres offrant des planchers de bois franc dans les principales aires de vie, ajoutant chaleur et élégance. L'aménagement à aire ouverte permet une belle fluidité entre le salon et la salle à manger, rehaussé par des plafonds cathédrale et de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Cuisine moderne de style corridor avec armoires bicolores, comptoirs blancs et plancher en céramique. Deux chambres bien proportionnées avec espaces de rangement généreux. Comprend stationnement intérieur et rangement, situé à Lachine Ouest près des commodités, transports et du Lac St-Louis.


Condo lumineux et accueillant de 2 chambres et 1 salle de
bain
Offrant des planchers de bois franc dans toutes les aires
de vie principales, ajoutant chaleur et élégance
Aménagement ouvert et réfléchi offrant à la fois confort et
fonctionnalité
Comprend un stationnement intérieur et un espace de
rangement supplémentaire, pour plus de commodité au
quotidien

Le salon est doté de plafonds cathédrale et de grandes
fenêtres, inondant l'espace de lumière naturelle
Les planchers de bois franc ajoutent continuité, confort et
une touche d'élégance tout au long de l'espace
L'aménagement ouvert crée une connexion naturelle entre le
salon et la salle à manger, idéal pour recevoir et se
rassembler

La cuisine moderne et très fonctionnelle est conçue dans un
style corridor
Équipée d'armoires bicolores élégantes, de comptoirs blancs
impeccables et d'une crédence en carreaux propre et épurée
Le plancher en céramique offre durabilité et finition
soignée tout en complétant le design moderne
Abondance d'armoires et de généreux espaces de comptoir de
chaque côté, offrant rangement et surfaces de préparation
idéales

Un escalier remarquable mène à la mezzanine à l'étage
supérieur, ajoutant caractère architectural et sensation
d'ouverture
Cet espace polyvalent surplombe le salon et donne accès à
une terrasse privée, parfaite pour dîner à l'extérieur, se
détendre ou recevoir tout en profitant d'une vue dégagée

Deux chambres bien proportionnées avec planchers de bois
franc, ajoutant chaleur et continuité à l'espace
Généreux espaces de rangement offrant praticité et
commodité au quotidien
Grandes fenêtres laissant entrer abondamment la lumière
naturelle, créant des pièces lumineuses et accueillantes
Aménagements polyvalents idéaux pour des nuits reposantes,
une chambre d'invités, un bureau ou un espace personnel
Proportions bien conçues offrant confort, fonctionnalité et
flexibilité pour s'adapter à différents styles de vie

Salle de bain moderne aux tons chauds et apaisants
Équipée de doubles lavabos, d'une douche à l'italienne en
verre et de nombreux rangements
Grande fenêtre permettant l'entrée de la lumière naturelle,
pour une atmosphère lumineuse et rafraîchissante

Situé dans le quartier prisé de Lachine Ouest, reconnu pour
son accessibilité et sa qualité de vie
Proche des épiceries, banques, pharmacies et commodités
quotidiennes
Accès facile aux autoroutes 13 et 20 ainsi qu'aux
transports en commun incluant les lignes d'autobus et le
train de banlieue
À quelques minutes du bord de l'eau du Lac Saint-Louis,
offrant sentiers piétonniers et cyclables, ski de fond et
activités nautiques
À proximité d'écoles réputées telles que le Collège
St-Louis, le Collège St-Anne et St-Anne Dorval, ainsi que
des options élémentaires publiques et privées
À environ 10 minutes de l'aéroport Pierre-Elliott-Trudeau
et 20 minutes du centre-ville de Montréal

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 41x23.6 P
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5844 / année
Taxes municipales (2026) $ 3029 / année
Taxes scolaires (2025) $ 375 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 9.1 x 9.6 P 3ième étage Céramique
Cuisine 9.1 x 9.6 P 3ième étage Céramique
Coin repas 4.10 x 7.2 P 3ième étage Bois
Coin repas 4.10 x 7.2 P 3ième étage Bois
Salle à manger 15.1 x 11.10 P 3ième étage Bois
Salle à manger 15.1 x 11.10 P 3ième étage Bois
Salon 15.6 x 11.10 P 3ième étage Bois
Salon 15.6 x 11.10 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 10.8 x 11.7 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 10.8 x 11.7 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 13.4 x 11.7 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 13.4 x 11.7 P 3ième étage Bois
Salle de bains 11.2 x 7.10 P 3ième étage Céramique
Salle de bains 11.2 x 7.10 P 3ième étage Céramique
Mezzanine 11.5 x 11.6 P 4ième étage Bois
Mezzanine 11.5 x 11.6 P 4ième étage Bois
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Appareils en location Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Services disponibles Terrasse sur le toit