65 Rue St Antoine S., Granby, QC J2G6W6 $499,000
Façade
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Photo aérienne
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Entrée extérieure
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Description
Excellente opportunité d'investissement au coeur de Granby avec potentiel d'optimisation supplémentaire! Le 3 1/2 et le 4 1/2 seront libres à l'acheteur à partir du 1er juillet 2026. Cette propriété bien située offre un garage détaché et un emplacement de choix à distance de marche du Cégep de Granby. Profitez d'un secteur recherché à proximité des commerces, épiceries, restaurants de quartier, services essentiels et du transport en commun. Un immeuble offrant une combinaison intéressante de localisation, commodité et potentiel de valorisation.
Située dans un secteur central et pratique de Granby, cette
propriété représente une occasion intéressante pour les
investisseurs à la recherche d'un immeuble offrant encore
un potentiel d'amélioration et de valorisation. Son
emplacement stratégique permet un accès facile à une
multitude de services à pied, incluant le Cégep de Granby,
les commerces, les restaurants de quartier, les épiceries
et le transport en commun. Le garage détaché constitue un
atout supplémentaire apprécié pour le rangement. Grâce à sa
localisation recherchée et à son potentiel d'optimisation,
cette propriété offre une excellente occasion
d'investissement dans un marché locatif dynamique et bien
établi.
propriété représente une occasion intéressante pour les
investisseurs à la recherche d'un immeuble offrant encore
un potentiel d'amélioration et de valorisation. Son
emplacement stratégique permet un accès facile à une
multitude de services à pied, incluant le Cégep de Granby,
les commerces, les restaurants de quartier, les épiceries
et le transport en commun. Le garage détaché constitue un
atout supplémentaire apprécié pour le rangement. Grâce à sa
localisation recherchée et à son potentiel d'optimisation,
cette propriété offre une excellente occasion
d'investissement dans un marché locatif dynamique et bien
établi.
Inclusions: Le propriétaire se réserve le droit de laisser tout biens meubles à sa pleine discrétion au besoin
Exclusions : Biens et effets personnels des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 12.88x9.3 M |
| La Taille Du Lot | 380.35 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3156 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 204 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
|
CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé, Pierre |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Vinyle |