64 Rue Morell, Beauharnois, QC J6N

$449,900 | 108.83 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2022
MLS: 15979604

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Description

** VISITE LIBRE Dimanche 27 avril 2025 de 14h à 16h ** Offrez-vous confort et tranquillité avec cette maison en rangée clé en main construite en 2022. Parfaitement entretenue, elle propose 3 chambres, 2 salles de bains complètes, une cour privée avec terrasse, spa et gazebo. Située à Beauharnois, à distance de marche des écoles, parcs, commerces, restaurants et de l'autoroute 30. Une opportunité idéale pour une vie familiale harmonieuse dans un secteur de choix.

Inclue

Toutes les installations permanentes électriques d'éclairages et de chauffage ainsi que toutes les installations de plomberie, stores, pôles, rideaux, hotte de poêle, lave-vaisselle, thermopompe mural, aspirateur central et accessoires, spa, cabanon, gazebo.

Exclue

Téléviseurs, meubles, électroménagers et effets personnels du vendeur.

Evaluation municipale du terrain

$63,400

Evaluation municipale du batiment

$229,400

Addenda

** VISITE LIBRE Dimanche 27 avril 2025 de 14h à 16h **

Découvrez cette élégante maison en rangée construite en
2022, où confort, modernité et tranquillité s'harmonisent à
merveille. Clé en main, elle se distingue par ses finitions
soignées, ses matériaux de qualité et son entretien
irréprochable.

Vous serez charmé par une aire de vie spacieuse et inondée
de lumière naturelle, grâce à ses grandes fenêtres qui
laissent traverser une luminosité abondante tout au long de
la journée. Son design intérieur au goût du jour, à la fois
chaleureux et fonctionnel, plaira à coup sûr.

Profitez d'une cour cloturée, entièrement aménagée. Cet
espace extérieur est un véritable havre de paix, parfait
pour se détendre ou recevoir : gazebo élégant, spa relaxant
et cabanon pratique complètent cet aménagement soigné.

Située dans un secteur paisible, vous êtes à proximité des
commerces essentiels, des écoles, ainsi que de l'autoroute
30, pour une vie quotidienne à la fois facile et agréable.

Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un
chez-soi lumineux, moderne, intime et clé en main. Une
visite vous convaincra !

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.4 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.9 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	11.5 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	11.5 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.11 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.9 x 12.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.9 x 11.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.0 x 9.9 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	14.0 x 20.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6.5 x 11.10 P	Sous-sol	Céramique
Autre	3.3 x 4.10 P	Sous-sol	Béton
Rangement	7.3 x 3.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	15.9 x 30.0 P	Rez-de-chaussée	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	10.97x5.05 M
La Taille Du Lot	116.4 MC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2364 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2509 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 216 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Allée	Asphalte
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé
Équipement disponible	Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

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