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639 Rue Robert Élie, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N3Y9    $384,900

Façade

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salle à manger

Salon

MLS: 21127548
2 1 2011 79.4 MC

Vendu

Description

Offrez-vous un cadre de vie alliant confort, luminosité et emplacement stratégique avec ce magnifique condo soigneusement entretenu au coeur de Laval. Son concept ouvert spacieux et sa généreuse fenestration créent une atmosphère accueillante. La cuisine moderne avec îlot central s'intègre harmonieusement à la salle à manger conviviale. Le vaste salon avec porte-patio mène au balcon offrant une belle vue sur la ville. L'unité comprend 2 chambres à coucher et 1 salle de bain complète. Aires communes, salle d'exercices et piscine creusée extérieure. Une opportunité à saisir pour profiter d'un style de vie pratique et agréable.


Bienvenue dans ce magnifique condo soigneusement entretenu,
idéalement situé au coeur de Laval. Lumineux et spacieux,
il propose un concept ouvert harmonieux où la grande
fenestration baigne les espaces de lumière naturelle dès
l'entrée. La cuisine moderne avec îlot central s'ouvre sur
une salle à manger conviviale, tandis que le vaste salon,
agrémenté d'une porte-patio, mène au balcon offrant une
magnifique vue sur la ville.

L'unité comprend 2 chambres à coucher et une salle de bain
complète. Les résidents bénéficient de commodités
recherchées incluant de belles aires communes, une
cuisinette, une salle d'exercices et une piscine creusée
extérieure. Un espace de stationnement extérieur et un
espace de rangement intérieur sont inclus. Interphone et
climatiseur mural assurent confort et tranquillité
d'esprit. Idéal pour un couple ou une petite famille à la
recherche d'un cadre de vie pratique et agréable.

CARACTÉRISTIQUES
* Condo soigneusement entretenu
* Concept ouvert lumineux et spacieux
* Grande fenestration
* Cuisine moderne avec îlot central
* Salle à manger conviviale
* Vaste salon avec porte-patio
* Balcon privé avec vue sur la ville
* 2 chambres à coucher
* 1 salle de bain complète
* Aires communes aménagées
* Cuisinette pour résidents
* Salle d'exercices
* Piscine creusée sur le toit
* 1 stationnement extérieur inclus
* Espace de rangement intérieur inclus
* Interphone
* Climatiseur mural

À PROXIMITÉ
* Écoles primaires et secondaires
* Garderies, cégep et université
* Accès rapide aux autoroutes
* Transport en commun
* Train de banlieue
* Station de métro Concorde
* Carrefour Laval
* Commerces et restaurants

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un condo alliant
luminosité, confort et emplacement stratégique, offrant un
style de vie urbain des plus agréables et pratiques.

Inclusions: Laveuse, sécheuse, frigidaire, lave-vaisselle, fixtures et luminaires.


Exclusions : Effets personnels du locataire, four.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.63x9.18 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5076 / année
Taxes municipales (2026) $ 2452 / année
Taxes scolaires (2026) $ 221 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.4 x 6.6 P 11e Étageième étage Céramique
Salle de lavage 6.1 x 6.2 P 11e Étageième étage Céramique
Cuisine 13.4 x 11.0 P 11e Étageième étage Céramique
Salle à manger 10.0 x 7.0 P 11e Étageième étage Plancher flottant
Salon 11.9 x 10.2 P 11e Étageième étage Plancher flottant
Salle de bains 6.11 x 10.8 P 11e Étageième étage Céramique
Chambre à coucher 10.8 x 14.5 P 11e Étageième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.8 x 11.1 P 11e Étageième étage Plancher flottant
Services disponibles Aires communes, Détecteur d'incendie, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Facilité d'accès Ascenseur
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Autre, Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Revêtements Brique, Pierre
Type de fenêtre Coulissante
Piscine Creusée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville