62 Av. Jolliet, Candiac, QC J5R

Vendu

62 Av. Jolliet, Candiac, QC J5R

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1987
MLS: 15052195

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Description

Opportunité à saisir! Situé dans un secteur prisé, ce jumelé se distingue par sa luminosité naturelle. Entretenu avec soin au fil des années, il propose un rez-de-chaussée à aire ouverte et un espace de vie chaleureux. On y retrouve 4 chambres au total, dont 3 à l'étage, idéal pour une famille. Le sous-sol comprend une spacieuse salle familiale, parfaite pour vos moments de détente ou de jeux ainsi qu'une belle pièce de rangement. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain privé, idéal pour savourer la saison estivale en toute tranquillité. Ce quartier familial, idéalement situé, offre un accès facile à tous les services. À voir !

Inclue

Luminaires, rideaux, pôles, stores, cabanon, foyer électrique au salon, lave-vaiselle. Le tout sans la garantie de qualité.

Exclue

Gazebo

Evaluation municipale du terrain

$212,200

Evaluation municipale du batiment

$278,100

Addenda

Magnifique jumelé, un vrai clé en main ! La propriété a été
entretenue avec soin au fil des ans, même propriétaire
depuis 20 ans. Plusieurs rénovations ont été effectuées,
notamment :

- Fenêtres 2004 (ancien propriétaire)
- Toiture refait 2008
- Salle d'eau rez-de-chaussée 2008
- Salle de bain au 2e étage 2013
- Armoire cuisine 2013
- Clôture 2017
- Fissures 2017 (N'affectaient pas la structure, ont été
réparées par mesure préventive)
- Plancher au rez-de-chaussée 2018
- Porte patio 2018
- Thermopompe murale 2022
- Toiture du cabanon 2022
- Balcon 2023
- Porte avant 2024

Emplacement de choix ! Profitez d'un secteur recherché, à
deux pas de toutes les commodités:

-Épiceries, pharmacie et dépanneur à proximité
-Écoles primaires et secondaires à proximité, dont le
Collège
Charles-LeMoyne
-Pont Champlain à 11 minutes de voiture
-Accès aux autoroutes 15, 30 et 132
-Transport en commun
-Bord de l'eau, avec le parc André-J.-Côté à 900 mètres à
pied
-Sentier de la rivière de la Tortue
-Parc Champlain
-Parc de Cherbourg

Un coup de coeur garanti !

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.2 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.5 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	11.9 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	9.8 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	7.5 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.3 x 11 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	11.8 x 9 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	9.4 x 9.2 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	9.11 x 5 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	13.11 x 10.7 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	17.6 x 9.4 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	11.3 x 7.4 P	Sous-sol	Béton
Rangement	5.4 x 3.3 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	6.73x9.91 M
La Taille Du Lot	316.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2662 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 276 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Cour privée, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Vendu