605 Rue de l'Escale, Brossard, QC J4Z

$730,000 | 991.35 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2023
MLS: 15412961

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Description

MAGNIFIQUE UNITÉ DE COIN! Bienvenue dans le Oria, le plus récent projet au Quartier Solar et qui propose un environnement tissant luxe et confort. Cette unité de coin vous offre 2 chambres, 2 salles de bains, une terrasse privée et couverte de 300 pi2 avec vue dégagée. Elle bénéficie également d'un espace de stationnement intérieur et une rangement. Vivez le luxe comme à l'hotel: majestueux lobby avec gardien de sécurité, circuit spa scandinave avec piscine intérieure, gym avec casiers numériques, skylounge, piscine sur le toit, espaces co-working. Vivez dans les secteur le plus recherchée de Brossard à deux pas de tous les commerces & le REM

Inclue

Réfrigérateur, Plaque de cuisson, Four encastrés, Hotte, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Luminaires, Unité de rangement.

Evaluation municipale du terrain

$16,500

Evaluation municipale du batiment

$585,100

Addenda

Le condo:
-Cuisine moderne avec comptoir et dosseret en quartz. Ses
électroménagers sont inclus (réfrigérateur, four et plaque
de cuisson, micro-ondes et lave-vaisselle).
-Espace de vie à aire ouverte avec généreuse fenestration
en coin.
-Terrasse privée de 300 pi2
-Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante.
-Deuxième salle de bain complète au deuxième étage avec
douche indépendante.
-Planchers d'ingénierie.
-Chauffage et climatisation centrale.

L'immeuble:
-Majestueux lobby avec espace lounge et gardien de sécurité
présent de 8h à 23h.
-Circuit spa scandinave avec aire de détente et piscine
intérieure au rez-de-chaussée.
-Centre de conditionnement physique au rez-de-chaussée.
-Skylounge au 10ème étage.
-Accès aux futurs espaces communs du Oria 2 (piscine sur le
toit, espace de co-working)

Le Quartier:
-Joli parc en face de l'immeuble
-À quelques pas de la gare du REM.
-À la croisée des autoroutes 10 et 30.
-Université de Montreal à deux pas.
-Entouré de pistes cyclables et de vastes espaces verts.
-À proximité de tous les commerces: restaurants, lieux de
divertissement, cafés, boulangeries, fromageries et prêts à
manger.
-À distance de marche de tous les magasins du Dix30.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	10.2 x 4 P	AU	Bois
Salle de bains	8.10 x 4.10 P	AU	Céramique
Cuisine	11.6 x 13.9 P	AU	Bois
Salle à manger	11.5 x 10.9 P	AU	Bois
Salon	13.9 x 10.6 P	AU	Bois
Chambre à coucher	10.8 x 9.0 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	12.0 x 10.0 P	AU	Bois
Penderie (Walk-in)	7.11 x 4.0 P	AU	Bois
Salle de bains	7.5 x 6.6 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 6420 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3311 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 527 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Semi-meublé, Balcon privé
Facilité d'accès	Ascenseur
Fenêtres	Aluminium
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité	Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Services disponibles	Buanderie, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Spa
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Vue	Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Lève-personne, Entrée adaptée
Particularités	Unité de coin
Restrictions/Permissions	Chats permis, Chiens permis

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