60 Rue Van Vliet, Lacolle, QC J0J

Façade

Photo aérienne

Façade

Face arrière

Extérieur

Hall d'entrée

Salon

Salle d'eau

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Sous-sol

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Extérieur

Photo aérienne

60 Rue Van Vliet, Lacolle, QC J0J

$695,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2010
MLS: 14318106

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Unités résidentielles

5 1/2 x 5 1/2

Revenus bruts potentiels

$33,720

Description

DUPLEX EXCEPTIONNEL, RARE SUR LE MACHÉ ! Deux jumelés côte à côte ! Dans la charmante ville de Lacolle qui offre un cadre naturel magnifique avec lacs et espaces verts pour des activités de plein air. Sa proximité avec la frontière américaine et son accès facile à Montréal ajoutent à son attrait. avec grand terrain extérieur avec une piscine hors-terre. Chaque unité dispose de 3 chambres et d'une salle familiale. un des logement a un magnifique foyer au bois pour vos hivers au coin du feu. Actuellement loués par des locataires stables et fiables. Opportunité unique à ne pas manquer !

Inclue

Piscine HT et ses accessoires

Exclue

Tous les effets personnels des locataires

Evaluation municipale du terrain

$56,100

Evaluation municipale du batiment

$432,500

Addenda

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	11194.5 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4846 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 382 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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60 Rue Van Vliet, Lacolle, QC J0J

$695,000

Unités résidentielles

Revenus bruts potentiels

Description

Inclue

Exclue

Evaluation municipale du terrain

Evaluation municipale du batiment

Addenda

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Courtier certifié en immobilier résidentiel et commercial AEO