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6 Rue Brochu, Danville, QC J0A1A0    $285,000

Vue d'ensemble

Photo aérienne

Accès au plan d'eau

Salon

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Façade

Terre/Terrain

MLS: 24710148
3 1 1976 1040 PC

Vendu

Description

Découvrez le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des services avec ce magnifique bungalow 26 X 40 de style plain-pied. Située dans la charmante et historique municipalité de Danville. Cette propriété n'attend que vos projets pour entamer son prochain chapitre. Si vous recherchez de l'espace, de la luminosité et un cadre de vie paisible, cette demeure répondra à toutes vos aspirations. Le véritable joyau de cette endroit se dévoile à l'extérieur. Sise sur un grand terrain d'une bonne superficie sur le marché, cette propriété est a découvrir. Faite- vite. Demandez votre visite: 819-829-3755


ACTUELLEMENT la grande chambre a coucher est de 22,2 X 11,3
PI2; Possibilité de faire une 3e chambre en y ajoutant un
mur comme par le passée car le champs d'épuration est conçu
pour 3 chambres selon la municipalité.

Possibilité d'aménager le sous-sol selon vos besoins et
aussi d'y faire l'installation d'une salle de bain au
sous-sol. Hauteur libre au sous-sol de 7.7PI.

Beaucoup de possibilité pour aménager le sous-sol selon vos
besoins.


Choisir cette maison, c'est aussi choisir un mode de vie
exceptionnel.

Reconnue pour son riche patrimoine architectural, sa
communauté accueillante et ses paysages vallonnés, Danville
est une municipalité où il fait bon vivre.

Vous profiterez du calme d'un quartier paisible tout en
étant à quelques minutes des écoles, des commerces locaux,
des parcs et des pistes cyclables.

Les amoureux de la nature seront comblés par la
proximité des sentiers de randonnée et des plans d'eau de
la région.

Ce bungalow représente une occasion unique sur le marché
actuel. Que vous souhaitiez conserver son cachet ou y
apporter une touche moderne pour le mettre à votre goût,
son excellente structure et son terrain majestueux
constituent une base d'une valeur incontestable.

Une visite suffit pour tomber sous le charme de son
potentiel infini.

Inclusions: Les Pôles, rideaux, luminaires, fixtures et lustre. Le ou les poêles, foyer, appareil a combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant a leur conformité a la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.


Exclusions : Le contenu de la remise. La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 40x26 P
La Taille Du Lot 1858.3 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1595 / année
Taxes municipales (2026) $ 1773 / année
Taxes scolaires (2026) $ 90 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 12.6 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.3 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.6 x 11.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Hall d'entrée 6.1 x 4.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.3 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.4 x 7.1 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salon 13.6 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
corridor 18.4 x 3.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 26.0 x 40.0 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Cour privée
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration
Particularités Coin de rue, Terrain boisé : feuillus
Services disponibles Détecteur d'incendie
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle