6 Rue Grenier, Notre-Dame-du-Nord, QC J0Z

$375,000 | 80.3 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
MLS: 12201606

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Description

Ce magnifique clé en main pratiquement refait à neuf est un bijou de propriété à Notre-Dame-du-Nord! Avec ses 3 chambres à coucher et ses 2 salles de bain, son garage 25 x 37 pieds de 14 pieds de hauteur et son immense cour arrière, elle est parfaite pour toute la famille! Son aire ouverte au rez-de-chaussé et sa cuisine chaleureuse feront de vos soupers d'amis les plus prisés! Son garage chauffé, avec l'eau courante et son chauffe-eau rendront de beaux projets possibles! Vous ne voulez pas manquer cette occasion, croyez-moi! Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Inclue

3 poubelles (ordures, compost, recyclage), gazebo, balançoire, bois de poêle restant à la signature de l'acte de vente, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, tringles à rideaux, stores, 6 bancs îlots, air climatisé dans la chambre du rez-de-chaussée, foyer électrique,

Exclue

Biens et meubles des vendeurs

Evaluation municipale du terrain

$17,400

Evaluation municipale du batiment

$152,300

Addenda

Rénovations effectuées depuis l'achat

2008 : Drain français et ajout de membrane autour de toute
la maison

2011 : Nouveaux revêtements de plancher partout au sous-sol
sauf salle de bain

2017 : Nouveau revêtement extérieur et ajout d'un isoclad
Nouvelle fenêstration au 1er plancher (sauf chambre
à coucher et salle de bain)
Nouvelles portes extérieures
Nouvelles gouttières, soffit et fascia
Condamner l'entrée avant de la maison
Ajout du hall d'entrée sur pieux et ajout du
plancher chauffant dans cette partie
Refait les divisions au rez-de-chaussée pour obtenir
une aire ouverte
Nouveaux revêtements de plancher partout au
rez-de-chaussée
Nouvelle cuisine complète
Nouvelle salle de bain complète au rez-de-chaussée
Création du garde-robe de lavage au sous-sol
Réaménagement de 2 garde-robes du sous-sol pour n'en
faire qu'un grand dans une chambre à coucher au sous-sol

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	1.33 x 1.91 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	4.57 x 3.2 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	4.75 x 2.18 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	4.7 x 3.45 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.46 x 3.67 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	2.74 x 2.21 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	1.41 x 1.45 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	5.89 x 5.12 M	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	2.6 x 2.40 M	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	3.31 x 3.25 M	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	3.26 x 4.41 M	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.56x15.18 M
La Taille Du Lot	2090 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1840 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2963 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 132 / année

CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto	Attaché
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Fenêtres	PVC
Foyers-poêles	Poêle à bois
Garage	Détaché
Revêtements	Autre
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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