59 Rue de la Ferme, Sainte-Martine, QC J0S

$770,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2022
MLS: 18980024

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Description

Préavis d'au moins 48 heures pour les visites. Beaucoup de flexibilité en fin de semaine Très belle propriété de 2023 de 4 chambres à coucher à l'étage. Chambre des maîtres avec salle de bain attenante et walking. 3 autres chambres à coucher de bonne dimension afin d'avoir le contrôle sur votre petite famille. Au rez-de-chaussée, on retrouve le salon, la salle à manger, un garde-manger et une pièce fermée pour la buanderie. Sous-sol non-fini. Possibilité de faire une 5e chambre et une 4e salle de bains. Prix diminué vu que le terrassement ne sera pas fait et aucune clôture ne sera installée.

Inclue

Thermopompe, réservoir à eau chaude, luminaires

Exclue

Tous les meubles, électroménagers et effets du vendeur

Evaluation municipale du terrain

$175,200

Evaluation municipale du batiment

$434,500

Addenda

Bien lire les informations.

Belle propriété de 2022-2023 avec 4 chambres et 3 salles de
bains. La chambre des maîtres à une salle de bain attenante
et un walking. La propriété bénéficie d'une belle
luminosité due au fait qu'il y a une belle baie vitrée et
beaucoup de fenestration (Fenêtres Energy Star).

La buanderie est au 1er étage, fini les va et vient du
2étage au sous-sol. Tout est à votre porté!

Que dire du grand garde-manger disponible pour satisfaire
votre grande famille.

Le terrain lequel est d'au moins 10,000 pieds carrés et est
prêt à accueillir vos concepts d'aménagement. En arrière de
la propriété, il y a une piste cyclable. Aucun voisin en
arrière de la propriété mais un champ.

C'est une maison idéale pour les petites et grandes
familles vu que c'est un secteur familial assez tranquille.

La propriété a été mise sur le marché au prix affiché afin
de tenir compte du fait que le terrassement n'est pas fait,
le sous-sol est non fini et qu'aucune clôture ne sera
placée par les vendeurs.

La propriété possède un échangeur d'air, une balayeuse
centrale. Les filages pour l'installation d'une borne à
recharge pour voiture électrique y sont déjà.

Le certificat de localisation commandé par les vendeurs est
disponible.

Prise de possession négociable.

N'hésitez pas à demander une visite. Pré-qualification
requise.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	1.75 x 2.21 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	1.7 x 2.34 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	3.81 x 6.55 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	3.35 x 4.27 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	2.74 x 4.7 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	1.83 x 1.68 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	2.51 x 1.68 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	3.56 x 4.27 M	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2.13 x 1.85 M	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.15 x 3.35 M	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	2.79 x 1.52 M	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	3.38 x 3.30 M	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.45 x 3.5 M	2ième étage	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.8x10.36 M
La Taille Du Lot	938.32 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4189 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

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