5784 Rue Eugène Achard, Montréal (Mercier, QC H1K5A9 $739,000
Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Coin repas
Salle d'eau
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VISITE LIBRE
dimanche, 2 février, 2025 | 14:00 - 16:00
Description
Charmante maison à étages semi-détaché de 3 chambres, dans un quartier recherché. Parfait pour les jeunes familles ou retraités, cette maison offre une abondance de lumière naturelle, une cuisine rénovée avec des finitions modernes et électroménagers modernes, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau au goût du jour. Située dans une rue paisible, profitez des parcs et des espaces verts à proximité, ainsi que d'un accès facile aux autoroutes 20 et 40. Les transports en commun, y compris le métro, sont à quelques minutes seulement. Un lieu qui offre tous les avantages de la ville sans les inconvénients. Ne manquez pas cette opportunité !
Une maison très confortable. Cour arrière avec terrasse en
cèdre à deux niveaux et auvent, est orientée au sud-ouest
donc ensoleillée tout l'après-midi.
Plusieurs parcs exceptionnels à proximité:
- Le boisé Thomas-Chapais. Une petite forêt urbaine à
quelques coins de rue. Un site unique.
- Le Parc Carlos-D'Alcantara
- Le Parc Bellerive qui est localisé au sud à faible
distance en voiture, ce parc est une rare ouverture sur le
Fleuve Saint-Laurent avec une piste piétonne de plus de 2km.
Plusieurs écoles modernisées primaires et secondaires.
Proximité de grands centres commerciaux. Place Versailles,
Galeries d'Anjou, Halles d'Anjou.
-Cuisine avec plomberie et électricité, dosseret et
comptoir en Corian 2023
- Électromenagers haut de gamme 2023
- Éclairage encastré dans la cuisine
- Toiture 2022
- Portes et fenêtres 2014
- Deux thermopompes murales (un compresseur) 2024
- Goutières 2023
- Entrée en asphalte 2020
- Échangeur d'air 2017
- Panneau électrique 2023
- Filage pour installation de borne électrique
cèdre à deux niveaux et auvent, est orientée au sud-ouest
donc ensoleillée tout l'après-midi.
Plusieurs parcs exceptionnels à proximité:
- Le boisé Thomas-Chapais. Une petite forêt urbaine à
quelques coins de rue. Un site unique.
- Le Parc Carlos-D'Alcantara
- Le Parc Bellerive qui est localisé au sud à faible
distance en voiture, ce parc est une rare ouverture sur le
Fleuve Saint-Laurent avec une piste piétonne de plus de 2km.
Plusieurs écoles modernisées primaires et secondaires.
Proximité de grands centres commerciaux. Place Versailles,
Galeries d'Anjou, Halles d'Anjou.
-Cuisine avec plomberie et électricité, dosseret et
comptoir en Corian 2023
- Électromenagers haut de gamme 2023
- Éclairage encastré dans la cuisine
- Toiture 2022
- Portes et fenêtres 2014
- Deux thermopompes murales (un compresseur) 2024
- Goutières 2023
- Entrée en asphalte 2020
- Échangeur d'air 2017
- Panneau électrique 2023
- Filage pour installation de borne électrique
Inclusions: Tous les luminaires. Stores, rideaux et tringles. Appareils électroménagers en acier inoxydable four encastré (2023), plaque de cuisson (2023), micro-onde encastré (2023), lave-vaiselle (2023)). Laveuse et sècheuse. 2 Thermopompes murales avec un compresseur (2024). Échangeur d'air (2017). Spa (2009). Auvent (2015)
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 10.57x6.68 M |
| La Taille Du Lot | 296.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1754 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 3479 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 419 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Autre | 5.1 x 4.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 17.2 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.2 x 8.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.3 x 8.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 12.6 x 8.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 14.8 x 7.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 5.10 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 16.11 x 12.8 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Penderie (Walk-in) | 7.6 x 4.0 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 11.4 x 10.10 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 11.4 x 9.4 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 11.4 x 7.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 20.6 x 14.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 7.4 x 5.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 3.6 x 8.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Autre | 4.11 x 3.11 P | Sous-sol | Bois |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Sauna, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
