575 Rue St Vallier O., Québec (La Cité-Limoilou), QC G1N

Vendu

575 Rue St Vallier O., Québec (La Cité-Limoilou), QC G1N

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1880
MLS: 23675304

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Description

Superbe condo sur deux étages entièrement rénové et impeccablement entretenu. Dès l'entrée, on remarque la qualité des améliorations et l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. La propriété offre 3 chambres au total. La cuisine se distingue avec ses comptoirs en granit et son style moderne, idéale pour cuisiner et recevoir. Vous profiterez aussi d'un accès indépendant, offrant intimité et praticité, ainsi que d'un stationnement extérieur privé. Situé à seulement deux minutes du centre-ville. Coup de coeur garanti.

Inclue

luminaires, thermopompe murale

Evaluation municipale du terrain

$59,000

Evaluation municipale du batiment

$272,000

Addenda

La propriété a subi des rénovations majeurs depuis les
dernières années :

Intérieur entièrement rénové
Portes et fenêtres
Isolation
Revêtement
Terrasse
Electricité
Plomberie
Toiture

Un vrai clé en main

Il y a un beau projet actuel de réaménagement sur
St-Vallier Ouest. Grosse prise de valoir, voir le lien
suivant pour ce qui va avoir :

https://www.ville.quebec.qc.ca/apropos/planification-orienta
tions/amenagement_urbain/rues-conviviales/saint-vallier-oues
t/

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	15.0 x 11.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Salon	12.5 x 16.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.6 x 8.6 P	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	13.0 x 13.2 P	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.2 x 9.11 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	6.11 x 8.5 P	3ième étage	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3480 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3052 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 217 / année

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Revêtements	Autre, Brique
Services disponibles	Balcon/Terrasse
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

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