560 Rue de Kilkenny, Fossambault-sur-le-Lac, QC G3N

Vue d'ensemble

Façade

Hall d'entrée

Salle à manger

Salle de jeux

Vue

Salle à manger

Cuisine

Penderie (Walk-in)

Cuisine

Salon

Mezzanine

Salon

Salle d'eau

Escalier

Mezzanine

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Bureau

Salle de lavage

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Salle de jeux

Bureau

Salle de jeux

Boudoir

Bar

Salle de jeux

Salle de bains

Terrasse

Garage

Face arrière

Terre/Terrain

Accès au plan d'eau

Vendu

560 Rue de Kilkenny, Fossambault-sur-le-Lac, QC G3N

4 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2022
MLS: 19166564

Visite virtuelle Planifier une visite Demander des informations

Description

https://youtu.be/nQpDd_IAAkk Visite Libre 15 mars annulé, Offre acceptée. L'élégance au bord du Lac St-Joseph! Vivez la vie de lac sans compromis avec un droit de quai de 49 pieds, pouvant accueillir 3 embarcations, et une plage privée au bout du terrain. L'intérieur marie luxe et confort : planchers radiants, thermopompe tri-zone, et une fenestration haut de gamme. Le foyer au gaz avec son manteau de cheminée en pierre crée une ambiance chaleureuse, tandis que la mezzanine ajoute une touche majestueuse. Le sous-sol est un véritable espace de divertissement, incluant un simulateur de golf, une table de billard, et un gym privé.

Inclue

Four encastré double, Réfrigérateur/congélateur encastré, plaque de cuisson induction 36 pouces, Lave-vaisselle, cellier, luminaire,

Exclue

Possibilité de vendre meublé ($$$)

Evaluation municipale du terrain

$194,700

Evaluation municipale du batiment

$1,008,100

Addenda

*** Système de circulation d'eau chaude, laissant toujours
l'eau chaude prête à couler sans devoir attendre que l'eau
réchauffe.

*** Système de plancher radiant pour un confort optimal,
jumelé avec une fournaise centrale tri-zone propulsé par
une thermopompe double qui climatise et chauffe la maison
sans aucun bruit, de façon économique et confortable.

*** Fenestration Aluminium extérieur et Pvc intérieur, pour
plus de durabilité. Finition de fenestration intérieur noir
sans moulure pour un look haut de gamme.

*** Système de golf intérieur GOLFin avec la nouvelle
technologie IDRA, Après 4 ans de développement et de
recherche, GolfIn lance sa nouvelle caméra : IDRA.
Développée à l'interne, la caméra IDRA est l'outil
d'analyse optimal pour votre simulateur. Performante,
esthétique et facile d'utilisation, la caméra IDRA est la
meilleure technologie pour les simulateurs de golf
intérieurs au monde.

*** Table de billard Cameron avec charpente de métal et
ardoise 3 pièces.

*** Four double Bosch + Four micro-onde encastré Séries
800 , 30 pouce Largeur extérieure, Les deux compartiments
Convection, Un compartiment autonettoyant, 6.2 cu. ft.,
Sonde de température, Wi-Fi activé, couleur Inox noir.

*** Plaque de cuisson 36 pouces induction, extrêmement
rapide et efficace

*** Réfrigérateur encastré avec panneau d'armoire de 48
pouces, un véritable monstre de 640 livres. Les genoux des
livreurs voulaient casser! vous ne réussirez jamais à le
remplir au complet tellement qu'il est gros! et si jamais,
Il y a un 2e congélateur dans le garde-manger walk-in.

*** Lave-vaisselle Bosch à Panneau d'armoire, extrêmement
silencieux et performant.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	13.8 x 7 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Penderie (Walk-in)	10 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	10.10 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	19.9 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	23.8 x 16.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	18 x 14.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	16.8 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Mezzanine	18 x 14.10 P	2ième étage	Bois
Rangement	8 x 4.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.3 x 10.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.3 x 10.4 P	2ième étage	Bois
Bureau à domicile	11.4 x 10 P	2ième étage	Bois
Salle de lavage	13.4 x 6.7 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	11 x 7.5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11 x 10.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	16.3 x 11.4 P	2ième étage	Tapis
Penderie (Walk-in)	11 x 7 P	2ième étage	Tapis
Penderie (Walk-in)	11 x 5.10 P	2ième étage	Tapis
Salle de bains	11 x 7.8 P	2ième étage	Ardoise
Autre	11.3 x 10.2 P	RJ	Béton
Autre	18.2 x 11.3 P	RJ	Béton
Salle de bains	10.9 x 6.3 P	RJ	Béton
Salle de jeux	19 x 22 P	RJ	Béton
Bureau à domicile	14.1 x 11 P	RJ	Béton
Autre	24 x 17 P	RJ	Tapis
Atelier	9.7 x 4.3 P	RJ	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	18x21 M
La Taille Du Lot	143873 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 11871 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 986 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Au garage, Extérieur
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Mode de chauffage	Air soufflé, Radiant
Fenêtres	Aluminium, PVC
Abri d'auto	Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Bois, Brique
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique, Système BIONEST
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Topographie	En pente, Plat
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Restrictions/Permissions	Location permise court terme
Type de fenêtre	Manivelle
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur l'eau
Aménagement du terrain	Patio
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel, Villégiature

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

Vendu

560 Rue de Kilkenny, Fossambault-sur-le-Lac, QC G3N

Description

Inclue

Exclue

Evaluation municipale du terrain

Evaluation municipale du batiment

Addenda

Partager la propriété

Courtier certifié en immobilier résidentiel et commercial AEO