55 Rue Chatillon, Dollard-des-Ormeaux, QC H9B

Vendu

55 Rue Chatillon, Dollard-des-Ormeaux, QC H9B

4 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1972
MLS: 17903568

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Description

Superbe bungalow situé dans un secteur de choix à DDO, offrant 4 CAC (3+1) et 3 SDB complètes, incluant une SDB attenante à la chambre principale. Il dispose d'un garage double ainsi que d'une très grande cour arrière avec piscine chauffée. De nombreuses améliorations ont été réalisées au fil des ans, incluant la rénovation du sous-sol, l'ajout d'une SDB et d'une CAC, l'installation de 3x clapets antiretour, sous-panneau prêt pour génératrice, l'isolation de l'entretoit, et beaucoup + . Située sur une rue familiale, à proximité de magnifiques parcs, des écoles et de toutes commodités. Occupation immédiate disponible. À qui la chance!

Inclue

Tous les électroménagers et les luminaires sur place.

Evaluation municipale du terrain

$395,300

Evaluation municipale du batiment

$243,600

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12 x 7 P	2ième étage	Parqueterie
Salon	12 x 7 P	2ième étage	Parqueterie
Salle à manger	10.5 x 9.8 P	2ième étage	Parqueterie
Salle à manger	10.5 x 9.8 P	2ième étage	Parqueterie
Cuisine	14.4 x 11.4 P	2ième étage	Céramique
Cuisine	14.4 x 11.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	14.5 x 11 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher principale	14.5 x 11 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	7 x 5 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	7 x 5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.4 x 9 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	11.4 x 9 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	13.2 x 9 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	13.2 x 9 P	2ième étage	Parqueterie
Salle familiale	18 x 17 P	Sous-sol	Linoléum
Salle familiale	18 x 17 P	Sous-sol	Linoléum
Chambre à coucher	11.3 x 9.5 P	Sous-sol	Linoléum
Chambre à coucher	11.3 x 9.5 P	Sous-sol	Linoléum
Salle de bains	8 x 6 P	Sous-sol	Linoléum
Salle de bains	8 x 6 P	Sous-sol	Linoléum

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	5674 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4484 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 462 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
Appareils en location	Chauffe-eau
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible	Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Aménagement du terrain	Clôturé
Allée	Double largeur ou plus
Garage	Intégré
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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Vendu