55 Mtée des Nyctales, Montmagny, QC G5V

Plan (croquis)

Terre/Terrain

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Autre

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Accès au plan d'eau

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Vendu

55 Mtée des Nyctales, Montmagny, QC G5V

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
MLS: 13554440

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Description

À la recherche d'un grand terrain boisé et intime avec accès au fleuve? Venez découvrir ce site exceptionnel situé à la limite de Berthier-sur-Mer et Montmagny. Vous serez charmé par cet emplacement unique d'une superficie de 131 537 pi² pouvant accueillir votre maison de rêve. Le terrain offre amplement d'espace pour l'installation d'un système septique, puits artésien, ainsi que pour un espace de jeux pour les enfants. À noter que près de la moitié de la propriété est située en milieu humide et est non constructible. Le projet de développement résidentiel a été accepté par la municipalité. Zonage permissif: maison, chalet, duplex ou jumelé.

Evaluation municipale du terrain

$48,900

Addenda

À la recherche d'un grand terrain boisé et intime avec
accès au fleuve? Venez découvrir ce site exceptionnel situé
à la limite de Berthier-sur-Mer et Montmagny. Vous serez
charmé par cet emplacement unique d'une superficie de 131
537 pi² pouvant accueillir votre maison de rêve. Le terrain
offre amplement d'espace pour l'installation d'un système
septique, puits artésien, ainsi que pour un espace de jeux
pour les enfants. À noter que près de la moitié de la
propriété est située en milieu humide et est non
constructible. Le projet de développement résidentiel a été
accepté par la municipalité. Zonage permissif: maison,
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BÂTIMENT
Type	Terrain
Style
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	12220.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 465 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 20 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Terrain boisé : conifères, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé dur, Terrain boisé mixte
Zonage	Agricole, Forestier, Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature
Approvisionnement en eau	Aucun, Autre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Topographie	Plat

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Vendu

55 Mtée des Nyctales, Montmagny, QC G5V

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