540 1re Avenue, Montréal (Lachine), QC H8S

$849,000 | 234 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1912
MLS: 13040963

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Unités résidentielles

6 1/2 x 3 1/2 x 3 1/2

Revenus bruts potentiels

$48,960

Description

Triplex idéalement situé à Lachine, à hauts revenus. Grand appartement au RDC idéal pour propriétaire occupant avec grand garage détaché chauffé offrant des revenus supplémentaires. Le rez-de-chaussée sera disponible au 1er juillet 2025. L'un des appartements à l'étage a été rénové partiellement à l'hiver 2024.

Inclue

552: poele, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, table, 4 chaises, sofa, rideaux, tringles, stores; 540: sofa, réfrigérateur, poele

Exclue

Tous les biens, meubles et électroménagers appartenant aux locataires.

Evaluation municipale du terrain

$348,700

Evaluation municipale du batiment

$406,900

Addenda

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.24x9.14 M
La Taille Du Lot	563.5 MC

DÉPENSES
Assurances	$ 2196 / année
Déneigement / pelouse	$ 504 / année
Taxes municipales (2024)	$ 4880 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 615 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Détaché
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Services disponibles	Espace de rangement extérieur
Type de fenêtre	Guillotine
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Pierre
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Vide sanitaire

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