5370 Av. MacMahon, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4V2B9 $850,000
Façade
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
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Description
Entretenue avec grand soin au fil des ans, cette charmante propriété de style Cape Cod est prête à accueillir ses prochains propriétaires. Son véritable coup de coeur est sa cour arrière magnifiquement aménagée, une rareté en milieu urbain. Bordée de haies matures et de verdure, elle offre une intimité exceptionnelle, parfaite pour relaxer ou recevoir. À l'intérieur, vous trouverez une aire de vie lumineuse à concept ouvert ainsi qu'un sous-sol aménagé offrant un espace supplémentaire appréciable. Abri d'auto et emplacement de choix près des écoles, parcs, commerces et services.
Le bureau situé au rez-de-chaussée, doté d'une garde-robe
et d'une fenêtre, offre plusieurs possibilités
d'aménagement selon les besoins de l'acheteur. Les
acheteurs sont toutefois avisés que l'accès au sous-sol
ainsi qu'à la salle d'eau du rez-de-chaussée se fait par
cette pièce. Toute utilisation ou réaffectation de cette
pièce, notamment à titre de chambre à coucher, devra être
évaluée et vérifiée par l'acheteur.
et d'une fenêtre, offre plusieurs possibilités
d'aménagement selon les besoins de l'acheteur. Les
acheteurs sont toutefois avisés que l'accès au sous-sol
ainsi qu'à la salle d'eau du rez-de-chaussée se fait par
cette pièce. Toute utilisation ou réaffectation de cette
pièce, notamment à titre de chambre à coucher, devra être
évaluée et vérifiée par l'acheteur.
Inclusions: Lave-vaisselle, luminaires, stores, établi et étagères dans la salle mécanique, supports muraux pour téléviseur.
Exclusions : Rideaux, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, congélateur coffre au sous-sol.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 19.19x7.64 M |
| La Taille Du Lot | 371.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4199 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 534 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 17.8 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.5 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 10.5 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Bureau à domicile | 12.0 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 3.2 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 13.1 x 12.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.8 x 9.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 5.3 x 7.6 P | 2ième étage | Tuiles |
| Salle familiale | 19.5 x 13.6 P | Sous-sol | epoxy |
| Salle de lavage | 11.3 x 8.3 P | Sous-sol | epoxy |
| Rangement | 11.3 x 8.3 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Abri d'auto | Attaché |
| Équipement disponible | Autre, Thermopompe centrale |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Proximité | École primaire, Parc-espace vert |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Zonage | Résidentiel |
