534 Ch. Marie Roussin, Les Éboulements, QC G0A2M0 $995,000
Façade
Façade
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
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Description
Superbe résidence situé dans la Seigneurie des Éboulements, offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Construction récente (2022) de qualité supérieure, avec trois chambres à coucher, chacune dotée de sa propre salle de bain complète pour plus d'intimité et de confort. Le terrain est entièrement aménagé avec un SPA, un coin feu et plusieurs espaces de détente, offrant l'une des plus belles vues de la région. Idéal pour une vocation touristique ou résidentielle, ce chalet combine luxe, tranquillité et nature, vous permettant de vivre au rythme du fleuve dans un cadre paisible et enchanteur.
Inclusions: Tout inclus
Exclusions : Effets personnels sous l'escalier et dans le coin d'armoire dans la salle de lavage.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à un étage et demi |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 6.8x12.28 M |
| La Taille Du Lot | 3344 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2525 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 7102 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 535 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.1 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Chambre à coucher | 9.7 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle de bains | 4.9 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Chambre à coucher | 9.7 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle de bains | 4.9 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle de lavage | 5.5 x 7.2 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salon | 12.2 x 20.2 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle d'eau | 5.2 x 5.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Autre | 14.6 x 19.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 8.9 x 19.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.6 x 11.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.4 x 9.6 P | 2ième étage | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Allée | Asphalte, Non pavée |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Meublé, Thermopompe murale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Récréotouristique, Résidentiel |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet |
