534 Ch. Marie Roussin, Les Éboulements, QC G0A

$995,000 | 187.6 MC

3 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2022
MLS: 11935889

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Description

Superbe résidence situé dans la Seigneurie des Éboulements, offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Construction récente (2022) de qualité supérieure, avec trois chambres à coucher, chacune dotée de sa propre salle de bain complète pour plus d'intimité et de confort. Le terrain est entièrement aménagé avec un SPA, un coin feu et plusieurs espaces de détente, offrant l'une des plus belles vues de la région. Idéal pour une vocation touristique ou résidentielle, ce chalet combine luxe, tranquillité et nature, vous permettant de vivre au rythme du fleuve dans un cadre paisible et enchanteur.

Inclue

Tout inclus

Exclue

Effets personnels sous l'escalier et dans le coin d'armoire dans la salle de lavage.

Evaluation municipale du terrain

$165,400

Evaluation municipale du batiment

$466,700

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.1 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Béton
Chambre à coucher	9.7 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle de bains	4.9 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Béton
Chambre à coucher	9.7 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle de bains	4.9 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle de lavage	5.5 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salon	12.2 x 20.2 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle d'eau	5.2 x 5.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Autre	14.6 x 19.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Salon	8.9 x 19.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.6 x 11.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.4 x 9.6 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à un étage et demi
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	6.8x12.28 M
La Taille Du Lot	3344 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2525 / année
Taxes municipales (2025)	$ 7102 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 535 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte, Non pavée
Sous-sol	Aucun sous-sol
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Mode de chauffage	Autre, Plinthes électriques
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Meublé, Thermopompe murale
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Restrictions/Permissions	Location permise court terme
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Fenêtres	PVC
Zonage	Récréotouristique, Résidentiel
Système d'égouts	Système BIONEST
Particularités	Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet

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