53 Rue Létourneau, Laval (Sainte-Rose), QC H7L2E3    $599,000

Plain-pied intergénérationnel tout en brique situé dans le secteur historique de Sainte-Rose, à proximité des restaurants, parcs, écoles, de la gare de Sainte-Rose et de la rivière des Mille Îles. La propriété offre un terrain aménagé avec terrasse en pierre naturelle, terrasse en bois et garage détaché. Conçue comme une habitation intergénérationnelle, elle comprend 2 chambres et 1 salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres et 1 salle de bain dans l'espace intergénérationnel. Actuellement aménagée et utilisée comme une résidence de 5 chambres et 2 salles de bain.

ette propriété bien entretenue offre une combinaison unique
de charme, de fonctionnalité et de polyvalence. Dotée de
magnifiques boiseries et de planchers de merisier au
rez-de-chaussée, elle bénéficie d'une abondante luminosité,
y compris au sous-sol, qui est en réalité un demi-sous-sol
avec porte-patio.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon très fenestré
avec foyer au gaz propane, une cuisine fonctionnelle
adjacente à la salle à manger ainsi que deux chambres à
coucher. La chambre principale dispose d'un grand walk-in
fenestré, tandis que la deuxième chambre offre un accès
direct à la cour grâce à sa porte-patio. La salle de bains
est équipée d'un téléviseur installé près du bain
thérapeutique, parfait pour vos moments de détente.

Le sous-sol, accessible par l'entrée latérale ainsi que par
la porte-patio avant, offre un excellent potentiel pour un
logement ou une habitation intergénérationnelle.

À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix
comprenant un patio à deux niveaux, une piscine chauffée,
un gazebo ainsi qu'un espace détente couvert.

Rénovations et améliorations :

Toiture élastomère installée en 2010.
Fenêtres et portes remplacées en 2010.
Électricité et plomberie mises à jour en 2011.
Plancher de cuisine du sous-sol remplacé en 2014.
Salle de lavage entièrement rénovée en 2016.
Salle de bains du sous-sol entièrement rénovée en 2017.
Deux thermopompes murales installées en 2025.
Cuisine, salon et chambres du rez-de-chaussée repeints.
Plancher du salon décapé et reverni.
Comptoir de cuisine du sous-sol refait.
Sous-sol entièrement repeint.
Agrandissement du garde-robe de la chambre au sous-sol.
Remplacement des plinthes électriques du sous-sol par des
appareils Convectair.