527 Rue Wilfrid Auclair, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G3G

Vendu

527 Rue Wilfrid Auclair, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G3G

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1966
MLS: 16252139

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Description

Située au coeur du charmant secteur du Lac-Saint-Charles, cette jolie maison plain-pied offre un cadre de vie chaleureux et paisible. Avec ses 3 chambres confortables et sa salle de bain fonctionnelle, elle est parfaite pour une petite famille ou un premier achat. La grande salle de lavage ajoute une belle touche de praticité au quotidien. Le terrain arrière, intime et bien aménagé, est idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Propriété bien entretenue et clé en main, à proximité des services essentiels, écoles, parcs et sentiers -- un véritable coup de coeur à découvrir.

Inclue

Luminaires, habillage de fenêtres, thermopompe , micro-onde hotte

Evaluation municipale du terrain

$156,000

Evaluation municipale du batiment

$121,000

Addenda

La prise de possession et la signature de l'acte de vente
auront lieu à une date choisie par le vendeur, située entre
le 1 Janvier 2026 et le 20 Mai 2026, à sa discrétion.
Toutefois, le vendeur s'engage à donner un préavis écrit
d'au moins 30 jours à l'acheteur pour lui indiquer la date
retenue.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	12.0 x 16.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	10.10 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	3.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	8.0 x 8.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.5 x 10.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.10 x 11.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	12.11 x 11.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	7125 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2568 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 174 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale

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Vendu