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515 Rue Étienne Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X0B7    $349,900

Façade

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salle de lavage

Salon

Salon

Chambre à coucher

MLS: 12612817
2 1 2011 838 PC

Description

Bienvenue au 515 Etienne-Lavoie. Ce condo de 2 chambres et une salle de bain, situé dans le secteur recherché de Ste-Dorothée, à Laval, offre un accès pratique à l'autoroute 13 et à tous les services essentiels. Ce condo clé en main est idéal pour un premier achat ou un investissement à un prix abordable et accessible. Profitez de cette opportunité afin de mettre la main sur un condo fonctionnel sans compromis. À voir absolument!


Bienvenue au 515 Étienne-Lavoie dans le secteur recherché
de Sainte-Dorothée.

Cette unité de condo vous offre:
-2 chambres de bonne dimension
-1 salle de bain complète avec un bain et douche
indépendante
-Cuisine pratique donnant accès à la terrasse arrière
-Espace de vie lumineux et agréable
-Unité bien entretenu et doté d'une thermopompe neuve
-1 espace de stationnement et 1 espace de rangement
extérieur

Localisation stratégique:
- À proximité de l'autoroute 13, facilitant l'accès aux
principales artères de Laval et Montréal
- Accès rapide aux transports en commun, facilitant les
déplacements
- À quelques minutes des commerces, restaurants, écoles et
parcs
- Quartier parfait pour un premier achat ou un
investissement rentable

Ce condo est l'opportunité parfaite pour ceux qui
recherchent un emplacement pratique et un bien abordable,
tout en bénéficiant de nombreux avantages. Ne manquez pas
cette occasion d'acquérir une propriété dans un secteur en
plein développement à Laval.

Inclusions: Luminaires, habillage de fenêtres, poêle au gaz naturel


Exclusions : Laveuse/sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, effets personnels du vendeur

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 12.24x6.47 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 20 / année
Frais de copropriété $ 1104 / année
Taxes municipales (2025) $ 2142 / année
Taxes scolaires (2025) $ 181 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5 x 11 P RJ Céramique
Salle de lavage 8 x 5 P RJ Céramique
Chambre à coucher 11.6 x 9 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.7 x 11.8 P RJ Plancher flottant
Salon 12.10 x 9 P RJ Plancher flottant
Salle à manger 12.10 x 8.10 P RJ Plancher flottant
Cuisine 8.8 x 11.9 P RJ Céramique
Salle de bains 8 x 8.10 P RJ Céramique
Rangement 4 x 7 P RJ Plancher flottant
Armoires Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel, Électricité, Gaz naturel, Électricité, Gaz naturel, Électricité, Gaz naturel, Électricité, Gaz naturel
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Appareils en location Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau
Revêtements Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale, Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Balcon privé
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte
Services disponibles Espace de rangement extérieur, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement extérieur
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Animaux permis sous conditions, Animaux permis sous conditions, Animaux permis sous conditions, Animaux permis sous conditions