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5137 Rue Albani, Sherbrooke (Brompton, QC J1N0Z5    $399,000

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 22872264
2 2 2017 1372 PC

Vendu

Description

Offrant des espaces de vie lumineux et bien aménagés, cette propriété saura répondre aux besoins d'une jeune famille, d'un couple ou d'un premier acheteur. Vous apprécierez sa conception fonctionnelle, son confort au quotidien ainsi que son emplacement de choix, à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et de tous les services. Une occasion idéale de devenir propriétaire dans un secteur prisé!


Situé sur la rue Albani, dans un secteur recherché de
Sherbrooke, ce magnifique jumelé offre un environnement de
vie idéal alliant confort, fonctionnalité et proximité des
services.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité
naturelle des espaces de vie et l'aménagement réfléchi de
la propriété. L'aire de vie principale propose un
environnement convivial, parfait pour le quotidien comme
pour recevoir famille et amis.

Les pièces, bien proportionnées, offrent un espace de vie
agréable et polyvalent pouvant répondre aux besoins d'un
couple, d'une jeune famille ou d'un premier acheteur.
L'extérieur permet de profiter pleinement de la belle
saison tout en nécessitant peu d'entretien.

L'emplacement constitue un véritable atout. À proximité des
écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants,
transports en commun et des principaux axes routiers, cette
propriété facilite les déplacements et le quotidien.

Que vous soyez à la recherche de votre première maison,
d'un investissement ou d'une propriété offrant un excellent
rapport qualité-prix, ce jumelé représente une occasion à
ne pas manquer.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 11.59x5.5 M
La Taille Du Lot 3838 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3001 / année
Taxes scolaires (2025) $ 204 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12 x 12.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12 x 12.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.9 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.3 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.5 x 8.7 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher 12.5 x 10.7 P 2ième étage Couvre-sol souple
Salle de bains 10.5 x 8.7 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 25.6 x 12 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9 x 9.9 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Bois, Vinyle
Particularités Cul-de-sac
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale