50 Rue du Jardin, Pont-Rouge, QC G3H

Vendu

50 Rue du Jardin, Pont-Rouge, QC G3H

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2007
MLS: 26386738

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Description

Située dans un quartier familial, cette jolie maison se démarque par son emplacement de choix, à proximité des services, commodités, garderies et de l'autoroute 40. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle offre une aire de vie ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains et un sous-sol aménagé. Idéale pour une famille en quête de confort, elle comprend un climatiseur mural, un échangeur d'air et un aspirateur central. Son terrain propose une terrasse fermée, une remise pratique et un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans, faisant de cette propriété un choix judicieux.

Inclue

Lave-vaisselle, air climatisé murale, pôles à rideaux, aspirateur central et accessoires, luminaires, miroirs de salle de bain, cabanon, abris du balcon arrière, congélateur du sous-sol.

Exclue

Rideaux

Evaluation municipale du terrain

$114,200

Evaluation municipale du batiment

$140,400

Addenda

Idéalement située dans un quartier prisé, familial et
paisible, cette jolie maison vous offre un environnement de
vie exceptionnel, à proximité de tous les services et
commodités essentiels. À quelques minutes de l'autoroute
40, vos déplacements quotidiens se feront en toute
simplicité.

À l'intérieur, vous découvrirez une propriété soigneusement
entretenue, baignée de lumière naturelle, où les aires
ouvertes créent une ambiance chaleureuse et conviviale.
Elle comprend trois chambres à coucher spacieuses, deux
salles de bains complètes, ainsi qu'un sous-sol entièrement
aménagé et récemment rénové, parfait pour répondre aux
besoins d'une famille active.

Pensée pour votre confort, la maison est équipée d'un
climatiseur mural, d'un échangeur d'air et d'une
installation pour aspirateur central. Ces éléments ajoutent
une touche de modernité et assurent un bien-être optimal au
quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain paysager de 9
076 pi², parfait pour les jeux d'enfants, les moments de
détente ou les réceptions estivales. Les deux allées de
stationnement, qui se rejoignent à l'arrière, permettent
d'accueillir jusqu'à six véhicules, un atout considérable
pour recevoir vos invités.

Une remise vous offre également un espace de rangement
pratique pour vos outils et équipements saisonniers, sans
oublier la terrasse fermée, idéale pour profiter de
l'extérieur en toute intimité.

Située à proximité d'une garderie et de plusieurs parcs,
cette propriété représente le choix parfait pour une
famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.6 x 3.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.1 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	7.4 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.0 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	10.7 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	7.8 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	7.6 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	12.4 x 22.2 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	10.9 x 12.0 P	Sous-sol	Autre
Salle de bains	6.6 x 7.7 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.44x7.41 M
La Taille Du Lot	843.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2771 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 200 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Particularités	Coin de rue
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

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Vendu