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5 Rue du Lac Jeannot S., Armagh, QC G0R1A0    $129,900

Façade

Façade

Vue d'ensemble

Entrée extérieure

Salle à manger

Salon

Salon

Salon

Salon

MLS: 9331225
2 1 1970

Vendu

Description

Charmant chalet 3 saisons avec potentiel d'utilisation hivernale, situé dans un environnement naturel exceptionnel! À seulement 2 minutes du Parc des Chutes d'Armagh et 15 minutes du Massif du Sud, profitez également d'un accès au lac Jeannot, de la proximité des sentiers de motoneige et d'être à seulement 1 km d'une magnifique piste cyclable reliant Armagh à Lévis. Offrant 2 chambres à coucher, un chaleureux poêle à bois et un magnifique bain extérieur au coeur des arbres, cette propriété est l'endroit idéal pour décrocher et se ressourcer. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature!


* La propriété est vendue meublée et avec les
électroménagers.
* Chalet actuellement utilisé 3 saisons offrant un
potentiel d'utilisation hivernale, sous réserve des
vérifications et travaux requis par l'acheteur.
* Accès au lac Jeannot permettant de profiter pleinement
des activités nautiques et du plein air.
* Situé à seulement 2 minutes du Parc des Chutes d'Armagh
et à 15 minutes du Massif du Sud.
* À proximité des sentiers de motoneige, de VTT, de
randonnée et de plusieurs activités récréotouristiques.
* Environnement paisible et boisé offrant intimité,
tranquillité et immersion en nature.
* Poêle à bois contribuant à l'ambiance chaleureuse du
chalet.
* Bain extérieur aménagé dans un décor naturel unique,
procurant une expérience de détente exceptionnelle.
* Propriété idéale comme refuge de villégiature ou pour les
amateurs de plein air recherchant un véritable coup de
coeur dans un environnement naturel remarquable.

Inclusions: Tous les meubles meublant la propriété , tous les électroménagers et la pergolas 3 saison du patio.


Exclusions : Tous les biens personnels des vendeurs et pergolas fixé au sol proche du foyer extérieur .

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.72x6.27 M
La Taille Du Lot 9241 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 21 / année
Taxes scolaires (2026) $ 1220 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 7.1 x 10 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher 7.1 x 9.7 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salon 11.1 x 13.7 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine/salle à manger 11.3 x 12.11 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 8 x 5.5 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Particularités , Accès à l'eau, Cul-de-sac, Saisonnier, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Sous-sol Aucun sous-sol
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Cour privée, Meublé
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité École primaire, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique scellée
Aménagement du terrain Paysager
Fondation Pilotis
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel, Villégiature
Toiture Tôle