4990 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier, QC H1K

$389,900 | 880 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2010
MLS: 13791292

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Description

Venez découvrir ce superbe condo ! Ce charmant condo sur coin bénéficie d'une belle lumière naturelle. Il offre 2 chambres, dont une avec un walk-in spacieux. La salle de lavage et son espace de rangement sont un atout. Clé en main! Emplacement de choix, près du Parc Thomas Chapais, un endroit incontournable dans l'est de Montréal.

Inclue

Chauffe-eau, luminaire, thermopompe, lave-vaisselle.

Exclue

sécheuse , laveuse, réfrigérateur, balayeuse, congélateur, Poêle.

Evaluation municipale du terrain

$46,900

Evaluation municipale du batiment

$258,700

Addenda

Café, restaurants, magasinage à proximité

Place Versailles et Galerie D'Anjou, centres commerciaux
populaires offrant une grande variété de boutiques et de
services.

À quelques minutes du Parc Thomas-Chapais, l'un des parcs
les plus prisés de l'est de Montréal, connu pour sa
biodiversité floristique et ornithologique.

Transport en commun facile : Métro Honoré-Beaugrand à
quelques minutes à pied, avec accès rapide à l'avenue
Papineau et au boulevard Pie-IX.

Lignes d'autobus : 141, 186-187, 185 et 362.

Quartier familial calme et agréable, avec des écoles, des
services de proximité et des espaces verts.

Idéalement situé pour les amateurs de commodités, tout en
étant à proximité de la nature. Le 4990 rue des Ormeaux est
l'endroit parfait pour profiter de la vie urbaine tout en
ayant accès à des espaces de détente.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.7 x 11.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Salon	12.7 x 11.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	9.1 x 11.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	9.1 x 11.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	11.1 x 9.4 P	2ième étage	Céramique
Cuisine	11.1 x 9.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	13.0 x 12.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	13.0 x 12.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.2 x 8.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.2 x 8.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.6 x 8.5 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	8.6 x 8.5 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	8.4 x 6.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de lavage	8.4 x 6.5 P	2ième étage	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2220 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2062 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 231 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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