491 Ch. du Lac Quenouille, Lac-Supérieur, QC J0T

$796,000

4 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2017
MLS: 14847292

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Description

Propriété de Location Court Terme avec Permis CITQ, une opportunité unique de générer potentiellement 100 000 $ de revenus bruts annuels grâce à cette magnifique propriété, située à seulement 8 minutes du Ski Mont-Blanc et 20 minutes du Ski Tremblant. Offrant un style de vie luxueux au coeur de la nature, cette demeure somptueuse dispose d'une cuisine spacieuse avec îlot central, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec quatre chambres confortables, elle est idéale pour recevoir. À l'extérieur, un cadre boisé vous assure intimité, où vous pourrez vous détendre dans le spa ou autour du coin feu.

Inclue

Meubles , électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse-sécheuse), vaisselles, spa. Toutes les inclusions sont sans garantie légale.

Exclue

Tapis chauffants extérieurs, effets personnels, quelques coussins et jetés, caméras de surveillance, arbre de Noel, plantes artificielles, bean bag blanc, détecteur de bruit, remotelock et la shed à bois.

Evaluation municipale du terrain

$52,900

Evaluation municipale du batiment

$615,200

Addenda

**Découvrez Lac-Supérieur : Une Évasion Idéale en Toutes
Saisons**

Niché au coeur des magnifiques Laurentides au Québec,
Lac-Supérieur est une destination qui séduira tous les
amoureux de la nature et des activités de plein air. En
été, le lac scintillant invite à une multitude de plaisirs
nautiques. Que vous préfériez la baignade rafraîchissante,
le kayak apaisant, le paddle board dynamique ou la pêche
relaxante, chaque moment passé sur l'eau est une promesse
de bonheur. Les sentiers de randonnée et de vélo,
serpentant à travers des paysages enchanteurs, offrent des
panoramas à couper le souffle sur les montagnes
environnantes et les lacs étincelants. Les passionnés de
golf trouveront également leur bonheur sur les parcours de
renommée de la région.

Lorsque l'hiver s'installe, Lac-Supérieur se transforme en
un véritable paradis hivernal. Les skieurs et les
planchistes peuvent dévaler les pistes des stations
voisines, comme le célèbre Mont-Tremblant. Les sentiers de
motoneige et de ski de fond se prêtent à l'exploration de
la nature enneigée, tandis qu'une balade en traîneau à
chiens promet une expérience authentique à travers des
paysages immaculés.

Au-delà des activités de plein air, le charme de
Lac-Supérieur réside aussi dans ses villages pittoresques,
ses boutiques artisanales, ses galeries d'art et ses
restaurants gastronomiques. Chaque visiteur y trouvera de
quoi enrichir son expérience, que ce soit lors d'une
escapade en famille, d'une retraite romantique ou d'une
aventure entre amis.

À seulement 8 minutes des pistes de ski de Mont Blanc et à
20 minutes du versant nord de Tremblant, Lac-Supérieur est
facilement accessible. Avec un accès rapide à l'A15, vous
pourrez rejoindre Laval en 1h20 ou Montréal en 1h30. Venez
découvrir tout ce que Lac-Supérieur a à offrir : détente,
divertissement et découvertes vous attendent!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	16.11 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.11 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	16.10 x 16.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	16.10 x 16.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	14.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	14.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.6 x 3.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.6 x 3.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.0 x 9.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	13.0 x 9.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	14.7 x 7.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	14.7 x 7.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Autre	5.6 x 2.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Autre	5.6 x 2.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Boudoir	8.5 x 6.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Boudoir	8.5 x 6.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle familiale	16.10 x 12.3 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	16.10 x 12.3 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	13.0 x 9.11 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	13.0 x 9.11 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	12.1 x 9.7 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	12.1 x 9.7 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	10.1 x 7.7 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	10.1 x 7.7 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	2402.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4906 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 312 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Autre, Radiant
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Autre, Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Particularités	Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Proximité	Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Porte-fenêtre
Zonage	Résidentiel
Toiture	Membrane élastomère
Restrictions/Permissions	Location permise court terme

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