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4860 Rue Harry Worth, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9H4Y5    $389,000

Façade

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salon

Salle à manger

Salon

MLS: 25785510
2 1 2004 988 PC

Description

Découvrez cette superbe unité 401 offrant près de 1 000 pi² d'espace de vie soigneusement entretenu. Elle comprend deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante, pratique et fonctionnelle. La disposition est conviviale, lumineuse et idéale autant pour un couple, une petite famille qu'un professionnel. Située dans un immeuble paisible et bien entretenu, cette propriété profite d'un emplacement recherché à Pierrefonds, à proximité des commerces, services, écoles, parcs, transports en commun et principales autoroutes. Une occasion idéale d'allier confort, espace et tranquillité!


Bienvenue à l'unité 401, une unité spacieuse, lumineuse et
soigneusement entretenue, offrant près de 1 000 pieds
carrés de superficie habitable dans un immeuble paisible et
bien tenu de Pierrefonds. Cette unité propose un
aménagement confortable, idéal pour un couple, une petite
famille, un professionnel ou toute personne à la recherche
d'un espace de vie pratique dans un environnement calme et
agréable.

Dès votre entrée, vous découvrirez une disposition
conviviale qui maximise efficacement chaque espace. Les
différentes pièces sont bien proportionnées et permettent
une circulation fluide à travers l'unité. L'aire de vie
offre suffisamment d'espace pour aménager un salon
confortable ainsi qu'une salle à manger accueillante,
parfaite pour recevoir famille et amis ou simplement
profiter du quotidien dans une atmosphère chaleureuse.

La propriété comprend deux chambres à coucher de bonnes
dimensions. La chambre principale offre l'espace nécessaire
pour accueillir un mobilier complet, tandis que la deuxième
chambre peut facilement servir de chambre d'enfant, de
chambre d'invités, de bureau à domicile ou d'espace
polyvalent selon vos besoins. Cette flexibilité représente
un avantage important pour les acheteurs travaillant à
distance ou souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire.

L'unité comprend également une salle de bain complète ainsi
qu'une salle de lavage indépendante. Cette pièce réservée à
la lessive constitue un véritable atout, puisqu'elle permet
de garder les appareils, les produits ménagers et le
rangement bien organisés et séparés des principales aires
de vie. Cette configuration ajoute à la fonctionnalité
générale de la propriété et simplifie les tâches
quotidiennes.

L'unité 401 se distingue aussi par son excellent état
d'entretien. Elle a été préservée avec soin au fil des
années et offre aux futurs propriétaires une base propre,
confortable et accueillante. Les pièces généreuses et
l'aménagement pratique permettent de personnaliser
facilement les espaces selon les goûts et le style de vie
des nouveaux occupants.

Située dans un immeuble tranquille, cette propriété offre
un environnement résidentiel paisible, particulièrement
apprécié par les personnes recherchant confort et
tranquillité. Le bâtiment bénéficie d'une atmosphère calme
et conviviale, ce qui en fait un excellent choix pour les
propriétaires occupants désirant profiter d'un milieu de
vie agréable au quotidien.

Son emplacement constitue également l'un de ses principaux
avantages. La propriété est située dans un secteur pratique
de Pierrefonds, à proximité de plusieurs commerces,
services essentiels, épiceries, pharmacies, restaurants,
écoles, garderies, installations sportives, parcs et
espaces verts. Les résidents peuvent également profiter
d'un accès facile au transport en commun ainsi qu'aux
principales artères routières du secteur, facilitant les
déplacements vers les autres secteurs de l'Ouest-de-l'Île
et de Montréal.

Inclusions: Tous les rideaux, tous les luminaires fixes excepté celui dans la salle à manger.


Exclusions : Tout les électroménagers, les meubles et les effets personnels des locataires.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 960 / année
Frais de copropriété $ 3036 / année
Taxes municipales (2026) $ 2130 / année
Taxes scolaires (2026) $ 232 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 14.7 x 9.6 P 4ième étage Bois
Salon 13.5 x 12.4 P 4ième étage Bois
Cuisine 10.9 x 8.4 P 4ième étage Céramique
Salle de bains 12 x 7.9 P 4ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.2 x 13.10 P 4ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.7 x 4.8 P 4ième étage Bois
Chambre à coucher 11.9 x 10 P 4ième étage Bois
Salle de lavage 11.1 x 8 P 4ième étage Céramique
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Équipement disponible Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel