4843 Rue de Riva Bella, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9K

Vendu

4843 Rue de Riva Bella, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9K

5 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2003
MLS: 14199479

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Description

Superbe maison clé en main à Pierrefonds, idéale pour une grande famille. Cette résidence, entretenue avec soin pendant 20 ans, offre 4 chambres à l'étage, 1 chambre et une immense salle familiale au sous-sol. Avec 3 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, 2 salons dont un avec foyer au gaz, et une cuisine rénovée avec comptoirs en granite et îlot central, elle est parfaite pour le confort familial. Le garage double et la cour spacieuse ajoutent au charme de cette propriété. Pierrefonds est reconnu pour ses parcs, ses écoles et son ambiance tranquille, tout en étant proche des commodités.Dates peuvent être devancées.

Inclue

Rideaux et stores, lustres, Gazebo, 2 télécommandes pour ouverture de garage, système d'alarme relié à une ligne filaire, échangeur d'air, thermopompe, foyer au gaz propane, système d'irrigation.

Exclue

Support à télévision et télévision, lave-vaisselle, Borne de recharge pour auto électrique.

Evaluation municipale du terrain

$346,600

Evaluation municipale du batiment

$643,600

Addenda

Superbe maison clé en main à Pierrefonds - Idéale pour
grande famille

Découvrez cette magnifique résidence clé en main située
dans un quartier paisible de Pierrefonds, offrant tout le
confort et l'espace dont une grande famille a besoin.
Entretenue avec un soin exemplaire par ses propriétaires
des 20 dernières années, cette propriété se distingue par
ses nombreuses caractéristiques.

Caractéristiques principales :

- 4 chambres à l'étage : Idéales pour une grande famille,
offrant tout l'espace nécessaire pour chacun.
- 1 chambre au sous-sol : Parfaite pour un bureau, une
chambre d'amis ou une salle de jeux.
- Immense salle familiale au sous-sol : Un espace idéal
pour la détente, le divertissement ou les rassemblements.
- 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau : Pratique et
fonctionnel pour toute la famille.
- 2 salons : Dont un avec un foyer au gaz, idéal pour les
soirées d'hiver.
- Immense salle à manger : Un espace généreux pour recevoir
famille et amis.
- Cuisine rénovée : Avec des comptoirs en granite et un
îlot central, parfaite pour les passionnés de cuisine et
les moments conviviaux.
- Garage double : Pratique pour le stationnement et le
rangement supplémentaire.
- Cour spacieuse : Profitez d'un espace extérieur généreux
pour les activités en famille et les moments de détente.
- Transport en commun et transport scolaire a quelques pas
de la maison

Pierrefonds est reconnu pour ses espaces verts et ses
parcs, offrant de nombreuses activités en plein air. Le
quartier est également bien desservi par les écoles, les
centres communautaires, et se trouve à proximité des
commerces, tout en maintenant une ambiance tranquille et
familiale.

**Les dates doivent être flexibles et peuvent être
devancées.**

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.0 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	18.7 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.1 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.6 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	11.2 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	18.3 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	7.11 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	15.6 x 13.10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12.4 x 9.8 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	8.6 x 4.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.4 x 10.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.11 x 10.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 11.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.1 x 4.11 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	46.0 x 23.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.8 x 12.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	13.8 x 4.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	10.4 x 6.1 P	Sous-sol	Céramique
Autre	12.0 x 10.9 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	14.16x14.04 M
La Taille Du Lot	641.9 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 4160 / année
Taxes municipales (2024)	$ 6360 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 794 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Appareils en location	Système d'alarme
Revêtements	Aluminium, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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Vendu